Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Northeast Fresno, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fresno, CA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Fresno, CA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Northeast Fresno è una delle 10 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Fresno, CA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 35.604 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 287 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,2%.
Ricavi annui
35.604 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
287 USD
Rendimento lordo
9,2%
prima delle spese
Mediana di 57 annunci
Annunci attivi
61
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Northeast Fresno hanno guadagnato in media 35.604 USD negli ultimi 12 mesi. È il 31% in più rispetto alla media di Fresno, CA (27.110 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Northeast Fresno sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Fresno, CA (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Northeast Fresno è stata di 287 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 23% in più rispetto alla media di Fresno, CA (233 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Northeast Fresno sono di 42.155 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,2 punti alla mediana di Fresno, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileTutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Northeast Fresno Questa zona 61 annunci | 35.604 USD | 53% | 287 USD | 9,2% |
| Mercato di Fresno, CA 514 annunci | 27.110 USD | 55% | 233 USD | 9,4% |
| Fashion Fair and Mayfair 25 annunci | 24.785 USD | 56% | 203 USD | 9,8% |
| Clovis 56 annunci | 27.883 USD | 54% | 237 USD | 9,1% |
| Central Fresno 119 annunci | 21.964 USD | 57% | 182 USD | 10,0% |
| Northwest Fresno 69 annunci | 29.974 USD | 55% | 255 USD | 9,2% |
BNBCalc suddivide il mercato di Fresno, CA in 10 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (61 a Northeast Fresno). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Fresno, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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