Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Fort Wayne, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fort Wayne, IN.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Fort Wayne, IN. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Central Fort Wayne è una delle 11 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Fort Wayne, IN. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 18.684 USD, sono stati prenotati per il 64% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 154 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 21,2%.
Ricavi annui
18.684 USD
Occupazione
64%
Tariffa per notte
154 USD
Rendimento lordo
21,2%
prima delle spese
Mediana di 174 annunci
Annunci attivi
224
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Fort Wayne hanno guadagnato in media 18.684 USD negli ultimi 12 mesi. È il 16% in meno rispetto alla media di Fort Wayne, IN (22.165 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Fort Wayne sono stati prenotati in media per il 64% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in più rispetto alla media di Fort Wayne, IN (58%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Central Fort Wayne è stata di 154 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 26% in meno rispetto alla media di Fort Wayne, IN (209 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Fort Wayne sono di 28.703 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 21,2%. Il rendimento lordo è superiore di 5,5 punti alla mediana di Fort Wayne, IN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Central Fort Wayne, pari al 22,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fort Wayne, IN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 11.619 USD Fort Wayne, IN: 12.172 USD | – |
| 1 camera 68 annunci | 13.512 USD Fort Wayne, IN: 14.233 USD | 20,2% Fort Wayne, IN: 17,3% |
| 2 camere 86 annunci | 17.311 USD Fort Wayne, IN: 18.331 USD | 19,4% Fort Wayne, IN: 15,4% |
| 3 camere 46 annunci | 24.217 USD Fort Wayne, IN: 24.491 USD | 21,7% Fort Wayne, IN: 15,2% |
| 4+ camere 19 annunci | 31.875 USD Fort Wayne, IN: 36.188 USD | 22,8% Fort Wayne, IN: 15,8% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Fort Wayne Questa zona 224 annunci | 18.684 USD | 64% | 154 USD | 21,2% |
| Mercato di Fort Wayne, IN 487 annunci | 22.165 USD | 58% | 209 USD | 15,7% |
| Southwest Fort Wayne 26 annunci | 22.807 USD | 62% | 216 USD | 13,2% |
| North Fort Wayne and Huntertown 67 annunci | 28.182 USD | 59% | 250 USD | 14,7% |
| North Webster and Barbee Lakes 36 annunci | 27.178 USD | 50% | 291 USD | 14,6% |
| Syracuse and Lake Wawasee 35 annunci | 29.228 USD | 49% | 358 USD | 10,2% |
BNBCalc suddivide il mercato di Fort Wayne, IN in 11 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (224 a Central Fort Wayne). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 30 settembre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Fort Wayne, IN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Central Fort Wayne per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.