Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Webster and Barbee Lakes, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fort Wayne, IN.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Fort Wayne, IN. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
North Webster and Barbee Lakes è una delle 11 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Fort Wayne, IN. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 27.178 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 291 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,6%.
Ricavi annui
27.178 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
291 USD
Rendimento lordo
14,6%
prima delle spese
Mediana di 33 annunci
Annunci attivi
36
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Webster and Barbee Lakes hanno guadagnato in media 27.178 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in più rispetto alla media di Fort Wayne, IN (22.165 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Webster and Barbee Lakes sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 8 punti in meno rispetto alla media di Fort Wayne, IN (58%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a North Webster and Barbee Lakes è stata di 291 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 39% in più rispetto alla media di Fort Wayne, IN (209 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Webster and Barbee Lakes sono di 38.818 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,1 punti alla mediana di Fort Wayne, IN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fort Wayne, IN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 5 annunci | 20.378 USD Fort Wayne, IN: 14.233 USD | Dati insufficienti Fort Wayne, IN: 17,3% |
| 2 camere 13 annunci | 21.158 USD Fort Wayne, IN: 18.331 USD | 14,8% Fort Wayne, IN: 15,4% |
| 3 camere 8 annunci | 23.212 USD Fort Wayne, IN: 24.491 USD | 11,2% Fort Wayne, IN: 15,2% |
| 4+ camere 10 annunci | 41.578 USD Fort Wayne, IN: 36.188 USD | 18,0% Fort Wayne, IN: 15,8% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Webster and Barbee Lakes Questa zona 36 annunci | 27.178 USD | 50% | 291 USD | 14,6% |
| Mercato di Fort Wayne, IN 487 annunci | 22.165 USD | 58% | 209 USD | 15,7% |
| Warsaw and Winona Lake 39 annunci | 22.333 USD | 45% | 259 USD | 13,8% |
| Syracuse and Lake Wawasee 35 annunci | 29.228 USD | 49% | 358 USD | 10,2% |
| Southwest Fort Wayne 26 annunci | 22.807 USD | 62% | 216 USD | 13,2% |
| North Fort Wayne and Huntertown 67 annunci | 28.182 USD | 59% | 250 USD | 14,7% |
BNBCalc suddivide il mercato di Fort Wayne, IN in 11 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
Caricamento della mappa…
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (36 a North Webster and Barbee Lakes). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 30 settembre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Fort Wayne, IN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta North Webster and Barbee Lakes per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.