Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Southern Pines, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fayetteville, NC.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Fayetteville, NC. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Southern Pines è una delle 15 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Fayetteville, NC. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 30.807 USD, sono stati prenotati per il 47% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 309 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,9%.
Ricavi annui
30.807 USD
Occupazione
47%
Tariffa per notte
309 USD
Rendimento lordo
8,9%
prima delle spese
Mediana di 118 annunci
Annunci attivi
179
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Southern Pines hanno guadagnato in media 30.807 USD negli ultimi 12 mesi. È il 18% in più rispetto alla media di Fayetteville, NC (26.040 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Southern Pines sono stati prenotati in media per il 47% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Fayetteville, NC (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Southern Pines è stata di 309 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 20% in più rispetto alla media di Fayetteville, NC (257 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Southern Pines sono di 35.573 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,2 punti alla mediana di Fayetteville, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fayetteville, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 48 annunci | 21.720 USD Fayetteville, NC: 16.707 USD | Dati insufficienti Fayetteville, NC: 9,5% |
| 2 camere 40 annunci | 21.777 USD Fayetteville, NC: 18.706 USD | 9,0% Fayetteville, NC: 11,0% |
| 3 camere 50 annunci | 27.726 USD Fayetteville, NC: 22.888 USD | 8,1% Fayetteville, NC: 10,5% |
| 4+ camere 39 annunci | 55.866 USD Fayetteville, NC: 45.042 USD | 9,4% Fayetteville, NC: 9,1% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Southern Pines Questa zona 179 annunci | 30.807 USD | 47% | 309 USD | 8,9% |
| Mercato di Fayetteville, NC 1113 annunci | 26.040 USD | 50% | 257 USD | 10,1% |
| Aberdeen & Pinebluff 38 annunci | 31.736 USD | 55% | 283 USD | 13,9% |
| Carthage, Vass & Cameron 50 annunci | 23.551 USD | 48% | 248 USD | 8,7% |
| Pinehurst & Seven Lakes Country 313 annunci | 32.792 USD | 48% | 337 USD | 7,7% |
| Sanford South & Broadway Edge 34 annunci | 26.662 USD | 48% | 264 USD | 12,8% |
BNBCalc suddivide il mercato di Fayetteville, NC in 15 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (179 a Southern Pines). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Fayetteville, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Southern Pines per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.