Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pinehurst & Seven Lakes Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fayetteville, NC.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Fayetteville, NC. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Pinehurst & Seven Lakes Country è una delle 15 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Fayetteville, NC. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 32.792 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 337 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,7%.
Ricavi annui
32.792 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
337 USD
Rendimento lordo
7,7%
prima delle spese
Mediana di 285 annunci
Annunci attivi
313
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pinehurst & Seven Lakes Country hanno guadagnato in media 32.792 USD negli ultimi 12 mesi. È il 26% in più rispetto alla media di Fayetteville, NC (26.040 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pinehurst & Seven Lakes Country sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Fayetteville, NC (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Pinehurst & Seven Lakes Country è stata di 337 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 31% in più rispetto alla media di Fayetteville, NC (257 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pinehurst & Seven Lakes Country sono di 33.367 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,4 punti alla mediana di Fayetteville, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Pinehurst & Seven Lakes Country, pari al 9,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fayetteville, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 43 annunci | 17.405 USD Fayetteville, NC: 16.707 USD | 9,5% Fayetteville, NC: 9,5% |
| 2 camere 91 annunci | 21.348 USD Fayetteville, NC: 18.706 USD | 7,6% Fayetteville, NC: 11,0% |
| 3 camere 83 annunci | 26.844 USD Fayetteville, NC: 22.888 USD | 7,3% Fayetteville, NC: 10,5% |
| 4+ camere 93 annunci | 56.967 USD Fayetteville, NC: 45.042 USD | 7,1% Fayetteville, NC: 9,1% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pinehurst & Seven Lakes Country Questa zona 313 annunci | 32.792 USD | 48% | 337 USD | 7,7% |
| Mercato di Fayetteville, NC 1113 annunci | 26.040 USD | 50% | 257 USD | 10,1% |
| Aberdeen & Pinebluff 38 annunci | 31.736 USD | 55% | 283 USD | 13,9% |
| Southern Pines 179 annunci | 30.807 USD | 47% | 309 USD | 8,9% |
| Carthage, Vass & Cameron 50 annunci | 23.551 USD | 48% | 248 USD | 8,7% |
| Sanford South & Broadway Edge 34 annunci | 26.662 USD | 48% | 264 USD | 12,8% |
BNBCalc suddivide il mercato di Fayetteville, NC in 15 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Pinehurst e Seven Lakes Country, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (313 a Pinehurst & Seven Lakes Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Fayetteville, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Pinehurst & Seven Lakes Country per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.