Ricavi e occupazione Airbnb a Pine Knoll Shores, Emerald Isle
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pine Knoll Shores, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Emerald Isle, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Pine Knoll Shores hanno guadagnato in media 41.340 USD, sono stati prenotati per il 47% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 487 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,4%.
Ricavi annui
41.340 USD
Occupazione
47%
Tariffa per notte
487 USD
Rendimento lordo
7,4%
prima delle spese
Mediana di 55 annunci
Annunci attivi
57
La mia opinione su Pine Knoll Shores
I maggiori ricavi da prenotazioni di Pine Knoll Shores non si accompagnano a una quota più alta di notti disponibili prenotate. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 41.340 USD, contro 35.024 USD nel mercato complessivo di Emerald Isle, NC. L'occupazione è leggermente inferiore: 47% contro 49%. Le tariffe medie per notte sono più alte, quindi conviene verificare le tariffe ipotizzate confrontandole con affitti molto simili, anziché prevedere una maggiore occupazione per sostenere ricavi più elevati.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Pine Knoll Shores?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pine Knoll Shores hanno guadagnato in media 41.340 USD negli ultimi 12 mesi. È il 18% in più rispetto alla media di Emerald Isle, NC (35.024 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Pine Knoll Shores?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pine Knoll Shores sono stati prenotati in media per il 47% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Emerald Isle, NC (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Pine Knoll Shores?
La tariffa media per notte a Pine Knoll Shores è stata di 487 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 20% in più rispetto alla media di Emerald Isle, NC (407 USD).
Un Airbnb a Pine Knoll Shores è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pine Knoll Shores sono di 59.316 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,5 punti alla mediana di Emerald Isle, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Pine Knoll Shores in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Pine Knoll Shores, pari al 8,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Emerald Isle, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 13 annunci | 29.415 USD Emerald Isle, NC: 27.523 USD | 7,4% Emerald Isle, NC: 8,3% |
| 3 camere 21 annunci | 36.417 USD Emerald Isle, NC: 33.661 USD | 8,6% Emerald Isle, NC: 7,9% |
| 4+ camere 23 annunci | 52.576 USD Emerald Isle, NC: 50.452 USD | 6,0% Emerald Isle, NC: 6,4% |
Come si colloca Pine Knoll Shores rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pine Knoll Shores Questa zona 57 annunci | 41.340 USD | 47% | 487 USD | 7,4% |
| Mercato di Emerald Isle, NC 1423 annunci | 35.024 USD | 49% | 407 USD | 7,9% |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings 343 annunci | 31.501 USD | 49% | 360 USD | 7,6% |
| Morehead City & Surroundings 87 annunci | 28.003 USD | 47% | 281 USD | 8,6% |
| Newport & Bogue Sound Mainland 30 annunci | 30.102 USD | 53% | 272 USD | 10,6% |
| Emerald Isle 490 annunci | 39.925 USD | 49% | 512 USD | 7,0% |
Dove si trova Pine Knoll Shores?
Il mercato di Emerald Isle, NC comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (57 a Pine Knoll Shores). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Emerald Isle, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Emerald Isle, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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