Ricavi e occupazione Airbnb a Down East Mainland & Cedar Island, Emerald Isle
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Down East Mainland & Cedar Island, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Emerald Isle, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Down East Mainland & Cedar Island hanno guadagnato in media 28.420 USD, sono stati prenotati per il 46% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 299 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,5%.
Ricavi annui
28.420 USD
Occupazione
46%
Tariffa per notte
299 USD
Rendimento lordo
8,5%
prima delle spese
Mediana di 26 annunci
Annunci attivi
56
La mia opinione su Down East Mainland & Cedar Island
Down East Mainland & Cedar Island presenta un lieve vantaggio nel rendimento lordo potenziale nonostante ricavi da prenotazioni inferiori. I ricavi medi da prenotazioni nell'ultimo anno sono 28.420 USD, contro 35.024 USD del mercato complessivo. Il rendimento lordo potenziale mediano è 8,5%, rispetto a 7,9%. Questo vantaggio mantiene il prezzo d'acquisto al centro della valutazione, ma non dimostra un flusso di cassa maggiore. Il rendimento lordo usa il potenziale di ricavi annui, non i ricavi da prenotazioni dell'ultimo anno, ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Con una base di ricavi inferiore, i costi fissi meritano particolare attenzione prima di fare affidamento sul vantaggio di rendimento.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Down East Mainland & Cedar Island?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Down East Mainland & Cedar Island hanno guadagnato in media 28.420 USD negli ultimi 12 mesi. È il 19% in meno rispetto alla media di Emerald Isle, NC (35.024 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Down East Mainland & Cedar Island?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Down East Mainland & Cedar Island sono stati prenotati in media per il 46% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Emerald Isle, NC (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Down East Mainland & Cedar Island?
La tariffa media per notte a Down East Mainland & Cedar Island è stata di 299 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 27% in meno rispetto alla media di Emerald Isle, NC (407 USD).
Un Airbnb a Down East Mainland & Cedar Island è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Down East Mainland & Cedar Island sono di 34.353 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,5%. Il rendimento lordo è superiore di 0,6 punti alla mediana di Emerald Isle, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Down East Mainland & Cedar Island in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Emerald Isle, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 13 annunci | 23.969 USD Emerald Isle, NC: 27.523 USD | Dati insufficienti Emerald Isle, NC: 8,3% |
| 3 camere 19 annunci | 25.218 USD Emerald Isle, NC: 33.661 USD | 9,6% Emerald Isle, NC: 7,9% |
| 4+ camere 18 annunci | 38.558 USD Emerald Isle, NC: 50.452 USD | 7,4% Emerald Isle, NC: 6,4% |
Come si colloca Down East Mainland & Cedar Island rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Down East Mainland & Cedar Island Questa zona 56 annunci | 28.420 USD | 46% | 299 USD | 8,5% |
| Mercato di Emerald Isle, NC 1423 annunci | 35.024 USD | 49% | 407 USD | 7,9% |
| Beaufort & Northern Countryside 148 annunci | 28.102 USD | 48% | 302 USD | 8,5% |
| Harkers Island 31 annunci | 35.668 USD | 51% | 350 USD | 11,1% |
| Morehead City & Surroundings 87 annunci | 28.003 USD | 47% | 281 USD | 8,6% |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings 343 annunci | 31.501 USD | 49% | 360 USD | 7,6% |
Dove si trova Down East Mainland & Cedar Island?
Il mercato di Emerald Isle, NC comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Down East Mainland e Cedar Island nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (56 a Down East Mainland & Cedar Island). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Emerald Isle, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Emerald Isle, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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