Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a West Des Moines, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Des Moines, IA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Des Moines, IA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
West Des Moines è una delle 13 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Des Moines, IA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 23.473 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 224 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,2%.
Ricavi annui
23.473 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
224 USD
Rendimento lordo
13,2%
prima delle spese
Mediana di 92 annunci
Annunci attivi
105
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a West Des Moines hanno guadagnato in media 23.473 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in più rispetto alla media di Des Moines, IA (22.849 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a West Des Moines sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Des Moines, IA (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a West Des Moines è stata di 224 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 3% in meno rispetto alla media di Des Moines, IA (230 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a West Des Moines sono di 29.424 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,2%. Il rendimento lordo è superiore di 1,8 punti alla mediana di Des Moines, IA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a West Des Moines, pari al 17,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Des Moines, IA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 32 annunci | 16.470 USD Des Moines, IA: 15.368 USD | 17,6% Des Moines, IA: 12,1% |
| 2 camere 37 annunci | 19.610 USD Des Moines, IA: 19.432 USD | 14,4% Des Moines, IA: 11,6% |
| 3 camere 18 annunci | 27.093 USD Des Moines, IA: 25.716 USD | 12,2% Des Moines, IA: 11,9% |
| 4+ camere 16 annunci | 43.468 USD Des Moines, IA: 34.117 USD | 8,8% Des Moines, IA: 10,0% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| West Des Moines Questa zona 105 annunci | 23.473 USD | 50% | 224 USD | 13,2% |
| Mercato di Des Moines, IA 741 annunci | 22.849 USD | 49% | 230 USD | 11,4% |
| West & Northwest Des Moines 81 annunci | 23.397 USD | 47% | 238 USD | 11,6% |
| South Des Moines 37 annunci | 21.545 USD | 47% | 214 USD | 12,4% |
| Clive, Urbandale & Northwest Suburbs 72 annunci | 27.604 USD | 51% | 275 USD | 10,7% |
| Downtown & Central Des Moines 205 annunci | 18.766 USD | 50% | 180 USD | 11,1% |
BNBCalc suddivide il mercato di Des Moines, IA in 13 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
Caricamento della mappa…
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (105 a West Des Moines). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Des Moines, IA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta West Des Moines per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.