Ricavi e occupazione Airbnb a Hamilton City, Dayton
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Hamilton City, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Dayton, OH.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Hamilton City hanno guadagnato in media 24.796 USD, sono stati prenotati per il 43% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 256 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,6%.
Ricavi annui
24.796 USD
Occupazione
43%
Tariffa per notte
256 USD
Rendimento lordo
12,6%
prima delle spese
Mediana di 67 annunci
Annunci attivi
68
La mia opinione su Hamilton City
Hamilton City si avvicina al mercato complessivo di Dayton, OH per ricavi da prenotazioni, ma non per rendimento lordo potenziale. Il ricavo medio da prenotazioni degli ultimi dodici mesi è di 24.796 USD, contro 25.368 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano è pari a 12,6%, inferiore al 15,3% del mercato.
Questo rende la disciplina sul prezzo d’acquisto più importante di quanto suggerisca il piccolo divario nei ricavi. Ricavi da prenotazioni simili non dimostrano valori immobiliari o rendimenti simili. Il rendimento lordo non tiene conto di spese, finanziamento e imposte, quindi il prezzo richiesto e il budget operativo devono essere sostenibili senza presumere un rendimento pari a quello di mercato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Hamilton City?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Hamilton City hanno guadagnato in media 24.796 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in meno rispetto alla media di Dayton, OH (25.368 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Hamilton City?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Hamilton City sono stati prenotati in media per il 43% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 7 punti in meno rispetto alla media di Dayton, OH (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Hamilton City?
La tariffa media per notte a Hamilton City è stata di 256 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 1% in più rispetto alla media di Dayton, OH (254 USD).
Un Airbnb a Hamilton City è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Hamilton City sono di 29.746 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,7 punti alla mediana di Dayton, OH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Hamilton City in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Hamilton City, pari al 17,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Dayton, OH per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 8 annunci | 15.786 USD Dayton, OH: 16.395 USD | 17,6% Dayton, OH: 22,5% |
| 2 camere 24 annunci | 19.304 USD Dayton, OH: 19.701 USD | 12,6% Dayton, OH: 15,6% |
| 3 camere 19 annunci | 29.465 USD Dayton, OH: 26.841 USD | 13,3% Dayton, OH: 14,0% |
| 4+ camere 16 annunci | 31.213 USD Dayton, OH: 40.826 USD | 9,7% Dayton, OH: 13,2% |
Come si colloca Hamilton City rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Hamilton City Questa zona 68 annunci | 24.796 USD | 43% | 256 USD | 12,6% |
| Mercato di Dayton, OH 1480 annunci | 25.368 USD | 50% | 254 USD | 15,3% |
| Fairfield and West Butler County 31 annunci | 25.676 USD | 48% | 247 USD | 13,1% |
| West Chester Township 40 annunci | 39.122 USD | 47% | 387 USD | 13,5% |
| Liberty Township 27 annunci | 39.357 USD | 51% | 356 USD | 18,1% |
| Oxford City 31 annunci | 31.805 USD | 48% | 388 USD | 11,6% |
Dove si trova Hamilton City?
Il mercato di Dayton, OH comprende 39 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (68 a Hamilton City). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 1 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Dayton, OH?
La pagina del mercato riassume tutto Dayton, OH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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