Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a East Dallas & Deep Ellum, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Dallas, TX.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Dallas, TX. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
East Dallas & Deep Ellum è una delle 51 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Dallas, TX. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 31.357 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 288 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,0%.
Ricavi annui
31.357 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
288 USD
Rendimento lordo
10,0%
prima delle spese
Mediana di 502 annunci
Annunci attivi
693
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a East Dallas & Deep Ellum hanno guadagnato in media 31.357 USD negli ultimi 12 mesi. È il 9% in meno rispetto alla media di Dallas, TX (34.428 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a East Dallas & Deep Ellum sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Dallas, TX (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a East Dallas & Deep Ellum è stata di 288 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 11% in meno rispetto alla media di Dallas, TX (322 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a East Dallas & Deep Ellum sono di 36.687 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,5 punti alla mediana di Dallas, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a East Dallas & Deep Ellum, pari al 11,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Dallas, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 24 annunci | 18.671 USD Dallas, TX: 25.636 USD | – |
| 1 camera 300 annunci | 18.306 USD Dallas, TX: 19.555 USD | 11,6% Dallas, TX: 14,5% |
| 2 camere 178 annunci | 26.505 USD Dallas, TX: 25.071 USD | 8,1% Dallas, TX: 12,1% |
| 3 camere 101 annunci | 46.321 USD Dallas, TX: 33.581 USD | 10,5% Dallas, TX: 12,2% |
| 4+ camere 90 annunci | 71.050 USD Dallas, TX: 53.686 USD | 8,8% Dallas, TX: 12,3% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| East Dallas & Deep Ellum Questa zona 693 annunci | 31.357 USD | 52% | 288 USD | 10,0% |
| Mercato di Dallas, TX 7989 annunci | 34.428 USD | 50% | 322 USD | 12,5% |
| Lake Highlands 104 annunci | 35.562 USD | 56% | 322 USD | 20,6% |
| South Dallas & Pleasant Grove 87 annunci | 27.826 USD | 49% | 289 USD | 16,8% |
| Downtown, Uptown & Oak Lawn 639 annunci | 31.067 USD | 51% | 285 USD | 8,2% |
| The Cedars 90 annunci | 26.147 USD | 50% | 251 USD | 26,4% |
BNBCalc suddivide il mercato di Dallas, TX in 51 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende East Dallas e Deep Ellum, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (693 a East Dallas & Deep Ellum). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Dallas, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta East Dallas & Deep Ellum per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.