Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Berwyn & Cicero, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Chicago, IL.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Chicago, IL. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Berwyn & Cicero è una delle 46 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Chicago, IL. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 28.760 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 246 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,5%.
Ricavi annui
28.760 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
246 USD
Rendimento lordo
13,5%
prima delle spese
Mediana di 94 annunci
Annunci attivi
103
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Berwyn & Cicero hanno guadagnato in media 28.760 USD negli ultimi 12 mesi. È il 33% in meno rispetto alla media di Chicago, IL (42.822 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Berwyn & Cicero sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Chicago, IL (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Berwyn & Cicero è stata di 246 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 34% in meno rispetto alla media di Chicago, IL (370 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Berwyn & Cicero sono di 35.668 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,5%. Il rendimento lordo è superiore di 1,0 punti alla mediana di Chicago, IL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Berwyn & Cicero, pari al 23,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Chicago, IL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 22 annunci | 20.218 USD Chicago, IL: 26.092 USD | 23,5% Chicago, IL: 15,6% |
| 2 camere 40 annunci | 24.021 USD Chicago, IL: 37.054 USD | 11,7% Chicago, IL: 12,6% |
| 3 camere 19 annunci | 30.956 USD Chicago, IL: 45.568 USD | 10,3% Chicago, IL: 11,4% |
| 4+ camere 18 annunci | 49.163 USD Chicago, IL: 70.995 USD | 15,7% Chicago, IL: 11,2% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Berwyn & Cicero Questa zona 103 annunci | 28.760 USD | 53% | 246 USD | 13,5% |
| Mercato di Chicago, IL 5213 annunci | 42.822 USD | 55% | 370 USD | 12,5% |
| Pilsen & Little Village 145 annunci | 32.703 USD | 58% | 257 USD | 11,3% |
| Oak Park & Forest Park 217 annunci | 33.857 USD | 58% | 288 USD | 12,7% |
| Midway & Southwest Side 31 annunci | 24.891 USD | 55% | 192 USD | 11,3% |
| Near West Side 225 annunci | 54.900 USD | 53% | 452 USD | 13,7% |
BNBCalc suddivide il mercato di Chicago, IL in 46 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Berwyn e Cicero, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (103 a Berwyn & Cicero). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Chicago, IL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Berwyn & Cicero per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.