Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Fort Myers Residential, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Cape Coral, FL.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Cape Coral, FL. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Central Fort Myers Residential è una delle 29 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Cape Coral, FL. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 26.614 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 272 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,2%.
Ricavi annui
26.614 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
272 USD
Rendimento lordo
10,2%
prima delle spese
Mediana di 25 annunci
Annunci attivi
26
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Fort Myers Residential hanno guadagnato in media 26.614 USD negli ultimi 12 mesi. È il 27% in meno rispetto alla media di Cape Coral, FL (36.441 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Fort Myers Residential sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Cape Coral, FL (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Central Fort Myers Residential è stata di 272 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 32% in meno rispetto alla media di Cape Coral, FL (401 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Fort Myers Residential sono di 30.983 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,2%. Il rendimento lordo è superiore di 0,7 punti alla mediana di Cape Coral, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileTutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Fort Myers Residential Questa zona 26 annunci | 26.614 USD | 50% | 272 USD | 10,2% |
| Mercato di Cape Coral, FL 5569 annunci | 36.441 USD | 48% | 401 USD | 9,5% |
| McGregor & Southwest Fort Myers 80 annunci | 32.722 USD | 49% | 346 USD | 11,3% |
| Central & East Fort Myers 92 annunci | 22.400 USD | 48% | 238 USD | 17,1% |
| Southeast Cape Coral 738 annunci | 30.654 USD | 47% | 349 USD | 9,3% |
| Iona & Southwest Fort Myers 171 annunci | 26.180 USD | 48% | 286 USD | 11,1% |
BNBCalc suddivide il mercato di Cape Coral, FL in 29 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (26 a Central Fort Myers Residential). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Cape Coral, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Central Fort Myers Residential per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.