Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a San Carlos Island & Beach Approaches, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Cape Coral, FL.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Cape Coral, FL. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
San Carlos Island & Beach Approaches è una delle 29 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Cape Coral, FL. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 35.907 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 356 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,7%.
Ricavi annui
35.907 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
356 USD
Rendimento lordo
6,7%
prima delle spese
Mediana di 49 annunci
Annunci attivi
54
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a San Carlos Island & Beach Approaches hanno guadagnato in media 35.907 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in meno rispetto alla media di Cape Coral, FL (36.441 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a San Carlos Island & Beach Approaches sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Cape Coral, FL (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a San Carlos Island & Beach Approaches è stata di 356 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 11% in meno rispetto alla media di Cape Coral, FL (401 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a San Carlos Island & Beach Approaches sono di 30.956 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,8 punti alla mediana di Cape Coral, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a San Carlos Island & Beach Approaches, pari al 8,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Cape Coral, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 12 annunci | 15.153 USD Cape Coral, FL: 25.871 USD | 7,9% Cape Coral, FL: 12,7% |
| 2 camere 18 annunci | 18.042 USD Cape Coral, FL: 32.944 USD | 5,4% Cape Coral, FL: 9,5% |
| 3 camere 17 annunci | 40.290 USD Cape Coral, FL: 32.102 USD | 5,3% Cape Coral, FL: 9,4% |
| 4+ camere 7 annunci | 106.782 USD Cape Coral, FL: 49.467 USD | 8,4% Cape Coral, FL: 8,6% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| San Carlos Island & Beach Approaches Questa zona 54 annunci | 35.907 USD | 51% | 356 USD | 6,7% |
| Mercato di Cape Coral, FL 5569 annunci | 36.441 USD | 48% | 401 USD | 9,5% |
| Iona & Southwest Fort Myers 171 annunci | 26.180 USD | 48% | 286 USD | 11,1% |
| Fort Myers Beach — Estero Island 790 annunci | 49.517 USD | 50% | 509 USD | 10,1% |
| McGregor & Southwest Fort Myers 80 annunci | 32.722 USD | 49% | 346 USD | 11,3% |
| Lovers Key & Big Hickory 38 annunci | 27.186 USD | 48% | 265 USD | 12,5% |
BNBCalc suddivide il mercato di Cape Coral, FL in 29 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende San Carlos Island e Beach Approaches, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (54 a San Carlos Island & Beach Approaches). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Cape Coral, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta San Carlos Island & Beach Approaches per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.