Ricavi e occupazione Airbnb a Pikeville Area, Ashland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pikeville Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Ashland, KY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Pikeville Area hanno guadagnato in media 19.104 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 197 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 25,7%.
Ricavi annui
19.104 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
197 USD
Rendimento lordo
25,7%
prima delle spese
Mediana di 22 annunci
Annunci attivi
37
La mia opinione su Pikeville Area
Pikeville Area abbina tariffe a notte superiori alla media di mercato a un vantaggio solo modesto nei ricavi da prenotazioni. La tariffa media a notte è di 197 USD, rispetto a 170 USD nell’intero mercato di Ashland, KY, mentre i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono di 19.104 USD, contro 17.984 USD.
Gli alloggi registrano anche una quota di notti disponibili prenotate leggermente inferiore a quella del mercato complessivo. Per una previsione d’acquisto, cercate alloggi comparabili che giustifichino la tariffa più alta; non abbinatela automaticamente a un’ipotesi di occupazione superiore alla media di mercato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Pikeville Area?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pikeville Area hanno guadagnato in media 19.104 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in più rispetto alla media di Ashland, KY (17.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Pikeville Area?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pikeville Area sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Ashland, KY (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Pikeville Area?
La tariffa media per notte a Pikeville Area è stata di 197 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 16% in più rispetto alla media di Ashland, KY (170 USD).
Un Airbnb a Pikeville Area è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pikeville Area sono di 29.127 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 25,7%. Il rendimento lordo è superiore di 3,8 punti alla mediana di Ashland, KY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Pikeville Area in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Ashland, KY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 17 annunci | 14.775 USD Ashland, KY: 15.095 USD | 25,7% Ashland, KY: 34,3% |
| 3 camere 9 annunci | 22.689 USD Ashland, KY: 20.534 USD | 25,3% Ashland, KY: 20,2% |
| 4+ camere 6 annunci | 25.966 USD Ashland, KY: 28.161 USD | Dati insufficienti Ashland, KY: 14,7% |
Come si colloca Pikeville Area rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pikeville Area Questa zona 37 annunci | 19.104 USD | 50% | 197 USD | 25,7% |
| Mercato di Ashland, KY 237 annunci | 17.984 USD | 52% | 170 USD | 21,9% |
| Ashland Area 95 annunci | 15.219 USD | 52% | 146 USD | 18,0% |
| Portsmouth & Ironton 52 annunci | 18.889 USD | 54% | 176 USD | 28,7% |
Dove si trova Pikeville Area?
Il mercato di Ashland, KY comprende 5 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (37 a Pikeville Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 30 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Ashland, KY?
La pagina del mercato riassume tutto Ashland, KY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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