Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a West Anchorage & Sand Lake, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Anchorage, AK.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Anchorage, AK. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
West Anchorage & Sand Lake è una delle 14 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Anchorage, AK. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 26.307 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 243 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,6%.
Ricavi annui
26.307 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
243 USD
Rendimento lordo
12,6%
prima delle spese
Mediana di 275 annunci
Annunci attivi
342
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a West Anchorage & Sand Lake hanno guadagnato in media 26.307 USD negli ultimi 12 mesi. È il 7% in meno rispetto alla media di Anchorage, AK (28.373 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a West Anchorage & Sand Lake sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Anchorage, AK (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a West Anchorage & Sand Lake è stata di 243 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in meno rispetto alla media di Anchorage, AK (275 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a West Anchorage & Sand Lake sono di 37.240 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,5 punti alla mediana di Anchorage, AK. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a West Anchorage & Sand Lake, pari al 17,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Anchorage, AK per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 9 annunci | 13.701 USD Anchorage, AK: 18.304 USD | – |
| 1 camera 109 annunci | 20.348 USD Anchorage, AK: 20.522 USD | 17,7% Anchorage, AK: 17,6% |
| 2 camere 117 annunci | 25.455 USD Anchorage, AK: 25.727 USD | 13,2% Anchorage, AK: 13,2% |
| 3 camere 86 annunci | 30.177 USD Anchorage, AK: 34.146 USD | 10,0% Anchorage, AK: 11,1% |
| 4+ camere 21 annunci | 51.540 USD Anchorage, AK: 51.956 USD | 10,5% Anchorage, AK: 12,0% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| West Anchorage & Sand Lake Questa zona 342 annunci | 26.307 USD | 56% | 243 USD | 12,6% |
| Mercato di Anchorage, AK 1923 annunci | 28.373 USD | 55% | 275 USD | 13,1% |
| Midtown Anchorage 105 annunci | 26.106 USD | 57% | 239 USD | 15,9% |
| Campbell & Abbott Loop 235 annunci | 29.451 USD | 56% | 272 USD | 14,3% |
| Downtown Anchorage & South Addition 265 annunci | 29.506 USD | 54% | 283 USD | 14,0% |
| East Anchorage 129 annunci | 25.111 USD | 59% | 230 USD | 13,9% |
BNBCalc suddivide il mercato di Anchorage, AK in 14 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende West Anchorage e Sand Lake, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (342 a West Anchorage & Sand Lake). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Anchorage, AK a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta West Anchorage & Sand Lake per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.