Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown Anchorage & South Addition, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Anchorage, AK.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Anchorage, AK. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Downtown Anchorage & South Addition è una delle 14 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Anchorage, AK. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 29.506 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 283 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,0%.
Ricavi annui
29.506 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
283 USD
Rendimento lordo
14,0%
prima delle spese
Mediana di 242 annunci
Annunci attivi
265
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown Anchorage & South Addition hanno guadagnato in media 29.506 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in più rispetto alla media di Anchorage, AK (28.373 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown Anchorage & South Addition sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Anchorage, AK (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Downtown Anchorage & South Addition è stata di 283 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 3% in più rispetto alla media di Anchorage, AK (275 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown Anchorage & South Addition sono di 40.258 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,0%. Il rendimento lordo è superiore di 0,9 punti alla mediana di Anchorage, AK. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Downtown Anchorage & South Addition, pari al 20,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Anchorage, AK per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 20 annunci | 22.673 USD Anchorage, AK: 18.304 USD | – |
| 1 camera 83 annunci | 21.955 USD Anchorage, AK: 20.522 USD | 20,0% Anchorage, AK: 17,6% |
| 2 camere 106 annunci | 28.615 USD Anchorage, AK: 25.727 USD | 12,8% Anchorage, AK: 13,2% |
| 3 camere 41 annunci | 39.172 USD Anchorage, AK: 34.146 USD | 11,7% Anchorage, AK: 11,1% |
| 4+ camere 15 annunci | 60.282 USD Anchorage, AK: 51.956 USD | 12,1% Anchorage, AK: 12,0% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Anchorage & South Addition Questa zona 265 annunci | 29.506 USD | 54% | 283 USD | 14,0% |
| Mercato di Anchorage, AK 1923 annunci | 28.373 USD | 55% | 275 USD | 13,1% |
| Midtown Anchorage 105 annunci | 26.106 USD | 57% | 239 USD | 15,9% |
| Campbell & Abbott Loop 235 annunci | 29.451 USD | 56% | 272 USD | 14,3% |
| East Anchorage 129 annunci | 25.111 USD | 59% | 230 USD | 13,9% |
| West Anchorage & Sand Lake 342 annunci | 26.307 USD | 56% | 243 USD | 12,6% |
BNBCalc suddivide il mercato di Anchorage, AK in 14 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Downtown Anchorage e South Addition, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
Caricamento della mappa…
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (265 a Downtown Anchorage & South Addition). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Anchorage, AK a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Downtown Anchorage & South Addition per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.