Revenus et taux d’occupation Airbnb à Idaho Falls Country, Yellowstone National Park
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Idaho Falls Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Yellowstone National Park, WY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Idaho Falls Country ont rapporté 21 553 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 199 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,0 %.
Revenus annuels
21 553 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
199 $US
Rendement brut
8,0 %
avant dépenses
Médiane de 141 annonces
Annonces actives
187
Mon avis sur Idaho Falls Country
À Idaho Falls Country, les annonces de logements d’une chambre ont généré en moyenne 16 306 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, tandis que celles de quatre chambres ou plus ont généré en moyenne 28 190 $US. Parmi les groupes de logements par nombre de chambres qui remplissaient les critères, le rendement brut potentiel médian suivait la tendance inverse : 10,6 % pour les logements d’une chambre contre 6,8 % pour ceux de quatre chambres ou plus. Le rendement brut repose sur le potentiel de revenus annuels plutôt que sur les revenus de réservation des douze derniers mois et exclut les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus de réservation plus élevés ne suffisent pas à montrer si une propriété plus grande offrira un meilleur rendement par rapport à son prix d’achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Idaho Falls Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Idaho Falls Country ont rapporté en moyenne 21 553 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 52 % de moins que la moyenne de Yellowstone National Park, WY (44 814 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Idaho Falls Country ?
Les annonces de Idaho Falls Country ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Yellowstone National Park, WY (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Idaho Falls Country ?
Le tarif moyen par nuit à Idaho Falls Country était de 199 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 59 % de moins que la moyenne de Yellowstone National Park, WY (491 $US).
Un Airbnb à Idaho Falls Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Idaho Falls Country sont de 26 083 $US par an et le rendement brut médian est de 8,0 %. Le rendement brut est supérieur de 0,5 points à la médiane de Yellowstone National Park, WY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Idaho Falls Country selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Idaho Falls Country, soit 10,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Yellowstone National Park, WY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 54 annonces | 16 306 $US Yellowstone National Park, WY : 26 381 $US | 10,6 % Yellowstone National Park, WY : 8,4 % |
| 2 chambres 35 annonces | 17 415 $US Yellowstone National Park, WY : 37 841 $US | 8,6 % Yellowstone National Park, WY : 7,5 % |
| 3 chambres 31 annonces | 21 020 $US Yellowstone National Park, WY : 48 339 $US | 7,7 % Yellowstone National Park, WY : 7,3 % |
| 4 chambres ou plus 67 annonces | 28 190 $US Yellowstone National Park, WY : 67 086 $US | 6,8 % Yellowstone National Park, WY : 7,5 % |
Comment se situe Idaho Falls Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Idaho Falls Country Cette zone 187 annonces | 21 553 $US | 54 % | 199 $US | 8,0 % |
| Marché de Yellowstone National Park, WY 5 291 annonces | 44 814 $US | 50 % | 491 $US | 7,5 % |
| Rexburg and St. Anthony 114 annonces | 22 468 $US | 51 % | 242 $US | 8,0 % |
| Victor and South Teton Valley 240 annonces | 35 251 $US | 51 % | 420 $US | 5,8 % |
| Rigby and Ririe Country 34 annonces | 28 813 $US | 49 % | 323 $US | 6,7 % |
| Tetonia Country 89 annonces | 47 238 $US | 50 % | 522 $US | 5,9 % |
Où se trouve Idaho Falls Country ?
Le marché de Yellowstone National Park, WY comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (187 à Idaho Falls Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Yellowstone National Park, WY ?
La page du marché résume l’ensemble de Yellowstone National Park, WY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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