Yellowstone National Park, WY
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$74.2k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$396
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Rendement brut
8.5%
Potentiel actuel
↓0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
51 jours
Moy. 12m
↑5 jours
12 dern. m
Revpar
$148
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Yellowstone National Park à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| West Yellowstone | $65.1K 158 annonces | 11.1% 158 annonces |
| Island Park Country | $58.9K 634 annonces | 9.3% 634 annonces |
| Dubois Country | $43.2K 70 annonces | 9.3% 70 annonces |
| Livingston Country | $47.6K 294 annonces | 9.1% 294 annonces |
| Gardiner Country | $58.1K 120 annonces | 8.8% 120 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +26% 19 296 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +2•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.1 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
Studio (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($308)
3 chambres ($223)
2 chambres ($151)
1 chambre ($90)
Studio ($61)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Yellowstone National Park ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du parc national de Yellowstone a affiché en moyenne 7,160 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le parc national de Yellowstone génère $62K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $147K, tandis que les moins performantes gagnent $31K.
Les prix médians des logements dans le parc national de Yellowstone par taille sont : 1 chambres pour $379K, 2 chambres pour $438K, 3 chambres pour $523K, et 4+ chambres pour $641K.
L'occupation moyenne dans le parc national de Yellowstone est de 36%, produisant RevPAR de $129 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones du parc national de Yellowstone. West Yellowstone : Souple. Licence commerciale requise, pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application légère, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Jackson : Strict. Permis d'utilisation conditionnelle requis, obligation d'occupation par le propriétaire, limites de densité strictes. Application active avec poursuites en cas d'infraction. Cody : Souple. Licence commerciale nécessaire, pas de restrictions d'occupation. Application minime, autorégulation courante. Bozeman : Modéré. Licence requise, occupation par le propriétaire pour les locations de type 2, plafonds de densité dans certaines zones. Application modérée avec action motivée par les plaintes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le parc national de Yellowstone semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 23%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; il est au plus bas en novembre et en avril.
Les équipements les plus courants sont l'Internet (99%), le chauffage (98%), le parking (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le jacuzzi (+57%), la piscine (+52%), le lave-linge (+51%).
Le tarif journalier moyen dans le parc national de Yellowstone est de $426, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en avril.
Les clients dans le parc national de Yellowstone réservent en moyenne 50 jours à l'avance, soit une hausse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 45 jours pour les annonces de 1 chambres à 57 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 22% à l'occupation en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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