Yellowstone National Park, WY
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$72.7k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$391
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
48 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$136
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Yellowstone National Park à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +23% 16 726 $US/an |
| Piscine | 🔒 +2•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.2 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($308)
3 chambres ($222)
2 chambres ($150)
1 chambre ($89)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (82%)
Hôtes indépendants (18%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Yellowstone National Park ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du parc national de Yellowstone a affiché en moyenne 7,091 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le parc national de Yellowstone génère $63K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $146K, tandis que les annonces les moins performantes gagnent $33K.
Les prix médians des logements dans le parc national de Yellowstone par taille sont les suivants : 1 chambres ($376K), 2 chambres ($440K), 3 chambres ($524K), et 4+ chambres ($645K).
Le rendement brut moyen est de 8%, atteignant 19% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans le parc national de Yellowstone est de 35%, produisant RevPAR de $122 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à 11%. Elles génèrent en moyenne $55K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $440K.
Les règles varient selon les zones du parc national de Yellowstone. West Yellowstone : Souple. Licence commerciale et enregistrement de taxe de vente requis. Pas de règles d'occupation ni de plafonds. Application minimale dans cette ville axée sur le tourisme. Jackson : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage limitant les emplacements. Pas de règles d'occupation par l'hôte, mais des préoccupations de densité existent. Application modérée en raison de la pression sur le logement. Cody : Souple. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Pas d'exigences d'occupation ni de plafonds. Application légère dans une économie dépendante du tourisme. Bozeman : Modéré. La licence de type 2 exige l'occupation par le propriétaire, le type 1 autorise les logements non occupés par le propriétaire. Plafonds annuels sur les nouvelles licences. Application croissante sur fond de préoccupations en matière de logement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et de VRBO dans le parc national de Yellowstone semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en novembre et en avril.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), le parking (97%) et le chauffage (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+57%), le lave-linge (+53%) et la piscine (+49%).
Le tarif journalier moyen dans le parc national de Yellowstone est de $421, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en avril.
Les clients dans le parc national de Yellowstone réservent en moyenne 49 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 43 jours pour les annonces de 1 chambres à 56 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 22% à celle en semaine.