Revenus et taux d’occupation Airbnb à Gardiner Country, Yellowstone National Park
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Gardiner Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Yellowstone National Park, WY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Gardiner Country ont rapporté 36 738 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 404 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,8 %.
Revenus annuels
36 738 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
404 $US
Rendement brut
8,8 %
avant dépenses
Médiane de 119 annonces
Annonces actives
249
Mon avis sur Gardiner Country
À Gardiner Country, les annonces de logements de deux chambres ont généré en moyenne 37 402 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, un résultat proche de la moyenne du marché global de 37 841 $US. Leur rendement brut potentiel médian était de 9,1 %, contre 7,5 % pour les logements de deux chambres sur le marché.
Des revenus moyens similaires ne rendent pas les achats interchangeables. Le rendement brut repose sur le potentiel de revenus annuels, et non sur la moyenne des douze derniers mois, et s’entend avant les dépenses, le financement et les impôts. Pour évaluer un logement précis, examinez le prix demandé ainsi que les locations comparables de deux chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Gardiner Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Gardiner Country ont rapporté en moyenne 36 738 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de moins que la moyenne de Yellowstone National Park, WY (44 814 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Gardiner Country ?
Les annonces de Gardiner Country ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Yellowstone National Park, WY (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Gardiner Country ?
Le tarif moyen par nuit à Gardiner Country était de 404 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de moins que la moyenne de Yellowstone National Park, WY (491 $US).
Un Airbnb à Gardiner Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Gardiner Country sont de 59 486 $US par an et le rendement brut médian est de 8,8 %. Le rendement brut est supérieur de 1,3 points à la médiane de Yellowstone National Park, WY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Gardiner Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Yellowstone National Park, WY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 16 annonces | 25 817 $US Yellowstone National Park, WY : 25 558 $US | – |
| 1 chambre 85 annonces | 26 271 $US Yellowstone National Park, WY : 26 381 $US | Données insuffisantes Yellowstone National Park, WY : 8,4 % |
| 2 chambres 90 annonces | 37 402 $US Yellowstone National Park, WY : 37 841 $US | 9,1 % Yellowstone National Park, WY : 7,5 % |
| 3 chambres 30 annonces | 45 778 $US Yellowstone National Park, WY : 48 339 $US | 8,3 % Yellowstone National Park, WY : 7,3 % |
| 4 chambres ou plus 28 annonces | 62 936 $US Yellowstone National Park, WY : 67 086 $US | Données insuffisantes Yellowstone National Park, WY : 7,5 % |
Comment se situe Gardiner Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Gardiner Country Cette zone 249 annonces | 36 738 $US | 52 % | 404 $US | 8,8 % |
| Marché de Yellowstone National Park, WY 5 291 annonces | 44 814 $US | 50 % | 491 $US | 7,5 % |
| Livingston Country 400 annonces | 39 542 $US | 49 % | 447 $US | 8,9 % |
| West Yellowstone 194 annonces | 43 694 $US | 46 % | 545 $US | 11,1 % |
| Bozeman Country 487 annonces | 38 724 $US | 51 % | 371 $US | 7,4 % |
| Belgrade and West Gallatin Valley 294 annonces | 37 740 $US | 49 % | 382 $US | 8,2 % |
Où se trouve Gardiner Country ?
Le marché de Yellowstone National Park, WY comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (249 à Gardiner Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Yellowstone National Park, WY ?
La page du marché résume l’ensemble de Yellowstone National Park, WY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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