Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kennett Square Area, Wilmington (DE)
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kennett Square Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Wilmington (DE), DE.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kennett Square Area ont rapporté 33 224 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 313 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,5 %.
Revenus annuels
33 224 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
313 $US
Rendement brut
8,5 %
avant dépenses
Médiane de 31 annonces
Annonces actives
43
Mon avis sur Kennett Square Area
Kennett Square Area génère en moyenne 33 224 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus des 26 121 $US du marché global. Son rendement brut potentiel médian est toutefois de 8,5 %, contre 12,8 % pour le marché. Cet avantage en matière de revenus ne rend pas nécessairement un achat plus intéressant.
Le rendement brut repose sur le potentiel annuel de revenu des nuitées avant les dépenses, le financement et les impôts, et non sur le bénéfice réalisé. Vérifiez le prix d'achat d'une maison et les annonces comparables avant de vous fier au revenu moyen plus élevé de la zone.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kennett Square Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kennett Square Area ont rapporté en moyenne 33 224 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 27 % de plus que la moyenne de Wilmington (DE), DE (26 121 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kennett Square Area ?
Les annonces de Kennett Square Area ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Wilmington (DE), DE (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kennett Square Area ?
Le tarif moyen par nuit à Kennett Square Area était de 313 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 24 % de plus que la moyenne de Wilmington (DE), DE (252 $US).
Un Airbnb à Kennett Square Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kennett Square Area sont de 37 399 $US par an et le rendement brut médian est de 8,5 %. Le rendement brut est inférieur de 4,3 points à la médiane de Wilmington (DE), DE. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kennett Square Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Wilmington (DE), DE pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 11 annonces | 25 995 $US Wilmington (DE), DE : 19 045 $US | Données insuffisantes Wilmington (DE), DE : 14,3 % |
| 2 chambres 7 annonces | 25 778 $US Wilmington (DE), DE : 22 819 $US | 8,4 % Wilmington (DE), DE : 13,0 % |
| 3 chambres 20 annonces | 39 387 $US Wilmington (DE), DE : 32 951 $US | 9,4 % Wilmington (DE), DE : 12,4 % |
Comment se situe Kennett Square Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kennett Square Area Cette zone 43 annonces | 33 224 $US | 46 % | 313 $US | 8,5 % |
| Marché de Wilmington (DE), DE 290 annonces | 26 121 $US | 52 % | 252 $US | 12,8 % |
| Downtown Wilmington and Trolley Square 85 annonces | 23 339 $US | 51 % | 228 $US | 15,9 % |
| Newark and Glasgow 25 annonces | 25 488 $US | 56 % | 254 $US | 12,3 % |
Où se trouve Kennett Square Area ?
Le marché de Wilmington (DE), DE comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (43 à Kennett Square Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Wilmington (DE), DE ?
La page du marché résume l’ensemble de Wilmington (DE), DE à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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