Wilmington (de), DE
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$30.2k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$206
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Rendement brut
10.2%
Potentiel actuel
↓0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$59
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wilmington (de) à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Northeast Wilmington | $42.1K 13 annonces | 21.7% 13 annonces |
| Downtown Wilmington and Trolley Square | $33.1K 49 annonces | 16.6% 49 annonces |
| Christiana | $31.1K 14 annonces | 13.1% 14 annonces |
| Pike Creek and Hockessin | $31.2K 10 annonces | 12.4% 10 annonces |
| Newark and Glasgow | $30.5K 21 annonces | 12.2% 21 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +16% 4 827 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (6.7 nuits)
1 chambre (6.7 nuits)
2 chambres (6.6 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($144)
3 chambres ($127)
2 chambres ($121)
1 chambre ($80)
Studio ($76)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Wilmington (de) ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Wilmington (DE) a affiché en moyenne 516 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 15% sur un an et en hausse de 27% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Wilmington (DE) rapporte $26K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $55K, tandis que les moins performantes rapportent $7K.
Les prix médians des logements à Wilmington (DE) par taille sont de 1 chambres pour $190K, 2 chambres pour $262K, 3 chambres pour $355K, et 4+ chambres pour $504K.
L'occupation moyenne à Wilmington (DE) est de 34%, générant RevPAR de $53 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones à Wilmington (DE). Wilmington : Modéré. Licence commerciale et conformité de zonage requises. Application partielle par plaintes. De nombreux hôtes exercent de manière informelle. Newark : Modéré. Licence de location obligatoire, inspections requises, préférence pour l'occupation par le propriétaire dans certaines zones. Application existante mais inconstante. New Castle : Clément. Licence commerciale de base nécessaire, réglementations spécifiques minimes. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Les hôtes opèrent généralement sans surveillance majeure. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Wilmington (DE) ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a baissé de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juin et mai ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (100%), la télévision (99%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+32%), les animaux acceptés (+20%), le barbecue (+18%).
Le tarif journalier moyen à Wilmington (DE) est de $221, en hausse de 26% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en février.
Les clients à Wilmington (DE) réservent en moyenne 29 jours à l'avance, en baisse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 44% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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