Wilmington (de), DE
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$30k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$201
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$55
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wilmington (de) à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +16% 4 797 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.8 nuits)
2 chambres (6.5 nuits)
4+ chambres (5.7 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($153)
3 chambres ($128)
2 chambres ($122)
1 chambre ($79)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Signaux du marché immobilier
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Wilmington (DE) a affiché en moyenne 517 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 16% par rapport à l'année précédente et en hausse de 28% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Wilmington (DE) rapporte $27K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $55K, tandis que les moins performantes rapportent $8K.
Les prix médians des logements à Wilmington (DE) par taille sont de 1 chambres pour $188K, 2 chambres pour $259K, 3 chambres pour $358K, et 4+ chambres pour $507K.
Le rendement brut moyen est de 6%, atteignant 12% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Wilmington (DE) est de 33%, générant RevPAR de $51 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 10%. Elles génèrent en moyenne $38K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $358K.
Les règles varient selon les zones à Wilmington (DE). Wilmington : Modérées. Licence commerciale requise, conformité zonale nécessaire. Application partielle par le biais de plaintes. Newark : Clémentes. Licence commerciale nécessaire, règles d'urbanisme applicables. Application active minime, nombreux exploitants sans licence. New Castle : Clémentes. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà de la licence commerciale générale. Application légère, uniquement sur signalement. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Wilmington (DE) ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 16% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 4%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juin et mai ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (97%), l'Internet (97%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont les animaux acceptés (+27%), le lave-linge (+27%), la télévision (+17%).
Le tarif journalier moyen à Wilmington (DE) est de $219, en hausse de 26% en glissement annuel. Les tarifs atteignent leur maximum en juin et sont au plus bas en février.
À Wilmington (DE), les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 42% à celle en semaine.