Revenus et taux d’occupation Airbnb à Methow Valley, Wenatchee
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Methow Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Wenatchee, WA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Methow Valley ont rapporté 32 699 $US en moyenne, ont été réservées 42 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 424 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,5 %.
Revenus annuels
32 699 $US
Taux d’occupation
42 %
Tarif par nuit
424 $US
Rendement brut
6,5 %
avant dépenses
Médiane de 122 annonces
Annonces actives
217
Mon avis sur Methow Valley
Les annonces de Methow Valley prises en compte et proposant deux chambres ont généré en moyenne 32 089 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, un peu plus que la moyenne de 31 048 $US pour les annonces de deux chambres dans Wenatchee, WA. Mais le rendement brut potentiel médian des biens de deux chambres dans le secteur était de 6,6 %, inférieur aux 8,1 % du marché.
Les revenus et le rendement reposent sur des échantillons différents, et le rendement brut s’entend avant les dépenses, le financement et les impôts. Pour l’achat d’un bien de deux chambres, mettez le léger avantage en matière de revenus en balance avec le prix du bien et les annonces comparables, plutôt que de considérer les revenus seuls comme le rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Methow Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Methow Valley ont rapporté en moyenne 32 699 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de moins que la moyenne de Wenatchee, WA (36 351 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Methow Valley ?
Les annonces de Methow Valley ont été réservées en moyenne 42 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de moins que la moyenne de Wenatchee, WA (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Methow Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Methow Valley était de 424 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de moins que la moyenne de Wenatchee, WA (437 $US).
Un Airbnb à Methow Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Methow Valley sont de 41 613 $US par an et le rendement brut médian est de 6,5 %. Le rendement brut est inférieur de 2,4 points à la médiane de Wenatchee, WA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Methow Valley selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Wenatchee, WA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 11 annonces | 19 363 $US Wenatchee, WA : 27 760 $US | – |
| 1 chambre 53 annonces | 27 098 $US Wenatchee, WA : 27 913 $US | 6,4 % Wenatchee, WA : 10,1 % |
| 2 chambres 74 annonces | 32 089 $US Wenatchee, WA : 31 048 $US | 6,6 % Wenatchee, WA : 8,1 % |
| 3 chambres 59 annonces | 38 286 $US Wenatchee, WA : 37 328 $US | 6,5 % Wenatchee, WA : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 20 annonces | 40 652 $US Wenatchee, WA : 53 719 $US | Données insuffisantes Wenatchee, WA : 9,4 % |
Comment se situe Methow Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Methow Valley Cette zone 217 annonces | 32 699 $US | 42 % | 424 $US | 6,5 % |
| Marché de Wenatchee, WA 826 annonces | 36 351 $US | 49 % | 437 $US | 8,9 % |
| Manson and North Lake Chelan 58 annonces | 43 773 $US | 43 % | 623 $US | 7,9 % |
| Chelan and South Lake Chelan 239 annonces | 40 892 $US | 59 % | 473 $US | 10,7 % |
| Wenatchee and Entiat Corridor 46 annonces | 28 941 $US | 51 % | 300 $US | 9,8 % |
| East Wenatchee 81 annonces | 34 430 $US | 42 % | 374 $US | 7,9 % |
Où se trouve Methow Valley ?
Le marché de Wenatchee, WA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (217 à Methow Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Wenatchee, WA ?
La page du marché résume l’ensemble de Wenatchee, WA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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