Revenus et taux d’occupation Airbnb à Clinton, Friendly & Westphalia, Washington DC
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Clinton, Friendly & Westphalia, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Washington DC, DC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Clinton, Friendly & Westphalia ont rapporté 33 672 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 337 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,4 %.
Revenus annuels
33 672 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
337 $US
Rendement brut
12,4 %
avant dépenses
Médiane de 21 annonces
Annonces actives
22
Mon avis sur Clinton, Friendly & Westphalia
Clinton, Friendly & Westphalia affichait un tarif moyen par nuit de 337 $US, contre 319 $US sur le marché global, mais 51 % des nuits disponibles y ont été réservées, contre 57 % sur l’ensemble du marché. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient de 33 672 $US, en dessous de la moyenne du marché global. Le tarif par nuit plus élevé ne suffit pas à justifier une estimation des revenus annuels égale à la moyenne du marché. Comparez le tarif probable d’un bien et la part de nuits disponibles réservées à ceux de biens locaux très similaires, plutôt que de vous fier au seul tarif.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Clinton, Friendly & Westphalia ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Clinton, Friendly & Westphalia ont rapporté en moyenne 33 672 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de moins que la moyenne de Washington DC, DC (36 784 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Clinton, Friendly & Westphalia ?
Les annonces de Clinton, Friendly & Westphalia ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Washington DC, DC (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Clinton, Friendly & Westphalia ?
Le tarif moyen par nuit à Clinton, Friendly & Westphalia était de 337 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de plus que la moyenne de Washington DC, DC (319 $US).
Un Airbnb à Clinton, Friendly & Westphalia est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Clinton, Friendly & Westphalia sont de 41 622 $US par an et le rendement brut médian est de 12,4 %. Le rendement brut est supérieur de 3,2 points à la médiane de Washington DC, DC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Clinton, Friendly & Westphalia selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Washington DC, DC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 6 annonces | 24 894 $US Washington DC, DC : 35 593 $US | 10,1 % Washington DC, DC : 8,6 % |
| 3 chambres 7 annonces | 31 642 $US Washington DC, DC : 44 021 $US | 9,9 % Washington DC, DC : 7,9 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 49 777 $US Washington DC, DC : 64 568 $US | 13,0 % Washington DC, DC : 8,3 % |
Comment se situe Clinton, Friendly & Westphalia face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Clinton, Friendly & Westphalia Cette zone 22 annonces | 33 672 $US | 51 % | 337 $US | 12,4 % |
| Marché de Washington DC, DC 4 821 annonces | 36 784 $US | 57 % | 319 $US | 9,2 % |
| Hillcrest Heights, Coral Hills & Suitland 30 annonces | 27 620 $US | 57 % | 259 $US | 10,8 % |
| Glenn Dale, Summerfield & Seabrook 39 annonces | 29 615 $US | 52 % | 280 $US | 9,9 % |
| Fort Washington & Oxon Hill 53 annonces | 39 856 $US | 44 % | 394 $US | 10,5 % |
| East of the River 175 annonces | 28 588 $US | 52 % | 266 $US | 11,3 % |
Où se trouve Clinton, Friendly & Westphalia ?
Le marché de Washington DC, DC comprend 31 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Clinton, Friendly et Westphalia.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (22 à Clinton, Friendly & Westphalia). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Washington DC, DC ?
La page du marché résume l’ensemble de Washington DC, DC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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