Revenus et taux d’occupation Airbnb à Utica City, NY
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Utica City, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Utica, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Utica City ont rapporté 18 478 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 183 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,0 %.
Revenus annuels
18 478 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
183 $US
Rendement brut
12,0 %
avant dépenses
Médiane de 55 annonces
Annonces actives
77
Mon avis sur Utica City
Utica City a enregistré un revenu moyen de réservation de 18 478 $US sur les douze derniers mois, inférieur aux 27 450 $US du marché plus large de Utica, NY. Le rendement brut potentiel médian était également plus bas : 12,0 % contre 17,0 %.
Les deux mesures proviennent d’échantillons différents, et le rendement brut est une estimation avant frais, financement et impôts, et non un gain net. Même si un logement précis est peu coûteux, son prix doit être mis en balance avec les revenus d’annonces comparables et les coûts d’exploitation probables du bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Utica City ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Utica City ont rapporté en moyenne 18 478 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 33 % de moins que la moyenne de Utica, NY (27 450 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Utica City ?
Les annonces de Utica City ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Utica, NY (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Utica City ?
Le tarif moyen par nuit à Utica City était de 183 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 41 % de moins que la moyenne de Utica, NY (312 $US).
Un Airbnb à Utica City est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Utica City sont de 24 845 $US par an et le rendement brut médian est de 12,0 %. Le rendement brut est inférieur de 5,0 points à la médiane de Utica, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Utica City selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Utica, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 12 948 $US Utica, NY : 15 250 $US | – |
| 1 chambre 14 annonces | 11 912 $US Utica, NY : 20 969 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 38 annonces | 17 573 $US Utica, NY : 21 680 $US | 11,4 % Utica, NY : 16,4 % |
| 3 chambres 14 annonces | 24 930 $US Utica, NY : 28 283 $US | 15,8 % Utica, NY : 17,1 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 32 311 $US Utica, NY : 42 753 $US | 12,0 % Utica, NY : 18,6 % |
Comment se situe Utica City face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Utica City Cette zone 77 annonces | 18 478 $US | 48 % | 183 $US | 12,0 % |
| Marché de Utica, NY 487 annonces | 27 450 $US | 50 % | 312 $US | 17,0 % |
| New Hartford and Clinton Country 49 annonces | 23 390 $US | 53 % | 228 $US | 11,8 % |
| Boonville, Remsen and North Woods 62 annonces | 37 473 $US | 50 % | 376 $US | 20,3 % |
| Richfield Springs and Otsego Country 30 annonces | 27 036 $US | 51 % | 382 $US | 17,0 % |
| Oneida Lake and Sylvan Beach Country 87 annonces | 30 338 $US | 46 % | 367 $US | 19,4 % |
Où se trouve Utica City ?
Le marché de Utica, NY comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (77 à Utica City). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Utica, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Utica, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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