Revenus et taux d’occupation Airbnb à Winchester & Southern Franklin Countryside, Tracy City
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Winchester & Southern Franklin Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Tracy City, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Winchester & Southern Franklin Countryside ont rapporté 38 928 $US en moyenne, ont été réservées 44 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 413 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,0 %.
Revenus annuels
38 928 $US
Taux d’occupation
44 %
Tarif par nuit
413 $US
Rendement brut
9,0 %
avant dépenses
Médiane de 90 annonces
Annonces actives
117
Mon avis sur Winchester & Southern Franklin Countryside
Winchester & Southern Franklin Countryside a enregistré des revenus moyens de réservation de 38 928 $US sur les douze derniers mois, au-dessus de la moyenne de Tracy City, TN, établie à 31 746 $US. Son taux d'occupation moyen était inférieur à celui du marché global, à 44 % des nuits disponibles.
Des revenus plus élevés ne signifient pas nécessairement un meilleur rendement par rapport au prix d'achat. Dans un échantillon distinct associé à des valeurs de logements, le rendement brut potentiel médian était de 9,0 %, contre 9,8 % pour le marché global. Ces deux rendements s'entendent avant dépenses, financement et impôts ; ils ne représentent donc pas le revenu net.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Winchester & Southern Franklin Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Winchester & Southern Franklin Countryside ont rapporté en moyenne 38 928 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de plus que la moyenne de Tracy City, TN (31 746 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Winchester & Southern Franklin Countryside ?
Les annonces de Winchester & Southern Franklin Countryside ont été réservées en moyenne 44 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Tracy City, TN (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Winchester & Southern Franklin Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Winchester & Southern Franklin Countryside était de 413 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 32 % de plus que la moyenne de Tracy City, TN (312 $US).
Un Airbnb à Winchester & Southern Franklin Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Winchester & Southern Franklin Countryside sont de 44 916 $US par an et le rendement brut médian est de 9,0 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de Tracy City, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Winchester & Southern Franklin Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Tracy City, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 16 669 $US Tracy City, TN : 20 221 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 14 annonces | 20 688 $US Tracy City, TN : 24 010 $US | 7,6 % Tracy City, TN : 11,6 % |
| 3 chambres 36 annonces | 31 796 $US Tracy City, TN : 30 641 $US | 11,3 % Tracy City, TN : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 60 annonces | 50 060 $US Tracy City, TN : 47 439 $US | 8,3 % Tracy City, TN : 8,5 % |
Comment se situe Winchester & Southern Franklin Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Winchester & Southern Franklin Countryside Cette zone 117 annonces | 38 928 $US | 44 % | 413 $US | 9,0 % |
| Marché de Tracy City, TN 535 annonces | 31 746 $US | 48 % | 312 $US | 9,8 % |
| Tullahoma & Surrounding Lake Countryside 47 annonces | 24 063 $US | 46 % | 251 $US | 9,9 % |
| Tracy City & Grundy Plateau 89 annonces | 27 666 $US | 44 % | 276 $US | 15,6 % |
Où se trouve Winchester & Southern Franklin Countryside ?
Le marché de Tracy City, TN comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Winchester et Southern Franklin Countryside.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (117 à Winchester & Southern Franklin Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Tracy City, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Tracy City, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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