Revenus et taux d’occupation Airbnb à Pine and Surrounding Rim Country, Tonto National Forest
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Pine and Surrounding Rim Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Tonto National Forest, AZ.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Pine and Surrounding Rim Country ont rapporté 32 063 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 295 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,9 %.
Revenus annuels
32 063 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
295 $US
Rendement brut
6,9 %
avant dépenses
Médiane de 114 annonces
Annonces actives
129
Mon avis sur Pine and Surrounding Rim Country
À Pine and Surrounding Rim Country, les locations de deux chambres ont généré en moyenne 27 163 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus de la moyenne de 24 218 $US pour les locations de deux chambres sur l’ensemble du marché de Tonto Forest & Payson Region, AZ. Les locations de quatre chambres ou plus ont généré en moyenne 44 410 $US dans le quartier, contre 56 517 $US sur l’ensemble du marché. Ces différences peuvent passer inaperçues dans la moyenne de 32 063 $US du quartier. Comparez un bien envisagé à des annonces ayant un nombre similaire de chambres, plutôt que de considérer cette moyenne comme une prévision pour chaque logement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Pine and Surrounding Rim Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Pine and Surrounding Rim Country ont rapporté en moyenne 32 063 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Tonto National Forest, AZ (32 457 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Pine and Surrounding Rim Country ?
Les annonces de Pine and Surrounding Rim Country ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Tonto National Forest, AZ (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Pine and Surrounding Rim Country ?
Le tarif moyen par nuit à Pine and Surrounding Rim Country était de 295 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de moins que la moyenne de Tonto National Forest, AZ (307 $US).
Un Airbnb à Pine and Surrounding Rim Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Pine and Surrounding Rim Country sont de 37 856 $US par an et le rendement brut médian est de 6,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,1 points à la médiane de Tonto National Forest, AZ. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Pine and Surrounding Rim Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Tonto National Forest, AZ pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 11 annonces | 25 840 $US Tonto National Forest, AZ : 20 879 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 32 annonces | 27 163 $US Tonto National Forest, AZ : 24 218 $US | 7,2 % Tonto National Forest, AZ : 7,3 % |
| 3 chambres 58 annonces | 29 987 $US Tonto National Forest, AZ : 30 268 $US | 6,5 % Tonto National Forest, AZ : 7,0 % |
| 4 chambres ou plus 28 annonces | 44 410 $US Tonto National Forest, AZ : 56 517 $US | 7,0 % Tonto National Forest, AZ : 7,0 % |
Comment se situe Pine and Surrounding Rim Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Pine and Surrounding Rim Country Cette zone 129 annonces | 32 063 $US | 46 % | 295 $US | 6,9 % |
| Marché de Tonto National Forest, AZ 517 annonces | 32 457 $US | 49 % | 307 $US | 7,0 % |
| Strawberry 54 annonces | 31 087 $US | 49 % | 299 $US | 6,2 % |
Où se trouve Pine and Surrounding Rim Country ?
Le marché de Tonto National Forest, AZ comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (129 à Pine and Surrounding Rim Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Tonto National Forest, AZ ?
La page du marché résume l’ensemble de Tonto National Forest, AZ à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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