Revenus et taux d’occupation Airbnb à Wausau City, Tomah
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Wausau City, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Tomah, WI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Wausau City ont rapporté 23 439 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 219 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,8 %.
Revenus annuels
23 439 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
219 $US
Rendement brut
14,8 %
avant dépenses
Médiane de 45 annonces
Annonces actives
60
Mon avis sur Wausau City
À Wausau City, 53 % des nuits disponibles ont été réservées en moyenne, légèrement plus que les 50 % observés sur l’ensemble du marché de Tomah, WI. Pourtant, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient de 23 439 $US dans le quartier, contre 31 863 $US sur l’ensemble du marché. Dans ces données, une occupation plus élevée ne s’est pas traduite par des revenus plus élevés. Pour évaluer un bien, comparez ses tarifs par nuit et son historique de réservations à ceux de locations similaires, plutôt que de vous fier uniquement au taux d’occupation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Wausau City ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Wausau City ont rapporté en moyenne 23 439 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de moins que la moyenne de Tomah, WI (31 863 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Wausau City ?
Les annonces de Wausau City ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Tomah, WI (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Wausau City ?
Le tarif moyen par nuit à Wausau City était de 219 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 38 % de moins que la moyenne de Tomah, WI (352 $US).
Un Airbnb à Wausau City est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Wausau City sont de 32 418 $US par an et le rendement brut médian est de 14,8 %. Le rendement brut est supérieur de 0,5 points à la médiane de Tomah, WI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Wausau City selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Tomah, WI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 13 annonces | 14 810 $US Tomah, WI : 17 121 $US | Données insuffisantes Tomah, WI : 13,3 % |
| 2 chambres 12 annonces | 22 921 $US Tomah, WI : 24 329 $US | 18,3 % Tomah, WI : 15,3 % |
| 3 chambres 23 annonces | 24 708 $US Tomah, WI : 28 975 $US | 14,2 % Tomah, WI : 13,7 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 32 635 $US Tomah, WI : 48 515 $US | 14,0 % Tomah, WI : 15,5 % |
Comment se situe Wausau City face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Wausau City Cette zone 60 annonces | 23 439 $US | 53 % | 219 $US | 14,8 % |
| Marché de Tomah, WI 966 annonces | 31 863 $US | 50 % | 352 $US | 14,3 % |
| Rome Lakes and Northern Adams Country 37 annonces | 42 263 $US | 54 % | 424 $US | 14,5 % |
| Eastern Castle Rock, Adams and Friendship 38 annonces | 35 414 $US | 46 % | 372 $US | 15,3 % |
| Montello, Oxford and Marquette Lakes 43 annonces | 29 355 $US | 47 % | 309 $US | 15,9 % |
| French Island 21 annonces | 24 773 $US | 50 % | 255 $US | 15,1 % |
Où se trouve Wausau City ?
Le marché de Tomah, WI comprend 31 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (60 à Wausau City). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Tomah, WI ?
La page du marché résume l’ensemble de Tomah, WI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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