Revenus et taux d’occupation Airbnb à Two Harbors Town, Tofte
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Two Harbors Town, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Tofte, MN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Two Harbors Town ont rapporté 31 385 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 312 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,7 %.
Revenus annuels
31 385 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
312 $US
Rendement brut
14,7 %
avant dépenses
Médiane de 54 annonces
Annonces actives
57
Mon avis sur Two Harbors Town
Les revenus moyens des réservations des douze derniers mois à Two Harbors Town sont inférieurs à ceux de Tofte, MN : 31 385 $US contre 40 585 $US. Son rendement brut potentiel médian est toutefois légèrement supérieur : 14,7 % contre 13,7 % pour le marché.
Ces chiffres répondent à des questions différentes. Les revenus moyens décrivent les revenus passés des réservations, tandis que le rendement brut potentiel rapporte le potentiel de revenus annuels d'hébergement à la valeur du bien, avant les dépenses, le financement et les impôts. Le rendement plus élevé mérite d'être considéré avec les revenus plus faibles, et non comme une mesure du bénéfice réalisé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Two Harbors Town ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Two Harbors Town ont rapporté en moyenne 31 385 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de moins que la moyenne de Tofte, MN (40 585 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Two Harbors Town ?
Les annonces de Two Harbors Town ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Tofte, MN (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Two Harbors Town ?
Le tarif moyen par nuit à Two Harbors Town était de 312 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 26 % de moins que la moyenne de Tofte, MN (419 $US).
Un Airbnb à Two Harbors Town est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Two Harbors Town sont de 39 982 $US par an et le rendement brut médian est de 14,7 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Tofte, MN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Two Harbors Town selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Tofte, MN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 21 annonces | 28 175 $US Tofte, MN : 29 153 $US | 23,9 % Tofte, MN : 14,6 % |
| 2 chambres 17 annonces | 30 699 $US Tofte, MN : 33 600 $US | 12,5 % Tofte, MN : 12,0 % |
| 3 chambres 12 annonces | 37 904 $US Tofte, MN : 48 715 $US | 12,0 % Tofte, MN : 15,9 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 31 212 $US Tofte, MN : 58 639 $US | Données insuffisantes Tofte, MN : 16,9 % |
Comment se situe Two Harbors Town face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Two Harbors Town Cette zone 57 annonces | 31 385 $US | 50 % | 312 $US | 14,7 % |
| Marché de Tofte, MN 796 annonces | 40 585 $US | 54 % | 419 $US | 13,7 % |
| Two Harbors Coast and Inland Country 54 annonces | 40 298 $US | 52 % | 412 $US | 19,9 % |
| Ely Town 44 annonces | 26 481 $US | 44 % | 281 $US | 8,0 % |
| Tower, Soudan and Eastern Vermilion Country 35 annonces | 28 293 $US | 47 % | 371 $US | 10,4 % |
| Burntside and Northern Ely Country 29 annonces | 36 270 $US | 49 % | 405 $US | 14,5 % |
Où se trouve Two Harbors Town ?
Le marché de Tofte, MN comprend 16 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (57 à Two Harbors Town). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Tofte, MN ?
La page du marché résume l’ensemble de Tofte, MN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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