Revenus et taux d’occupation Airbnb à Woodstock, Thornton
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Woodstock, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Thornton, NH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Woodstock ont rapporté 36 362 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 384 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,4 %.
Revenus annuels
36 362 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
384 $US
Rendement brut
7,4 %
avant dépenses
Médiane de 84 annonces
Annonces actives
178
Mon avis sur Woodstock
À Woodstock, les annonces de logements d'une chambre ont généré en moyenne 38 566 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus des 26 679 $US enregistrés pour cette taille dans Thornton, NH. Les annonces de logements de deux chambres ont généré en moyenne 21 925 $US, près des 22 821 $US observés pour leurs équivalents sur le marché.
Cette différence rend le nombre de chambres important dans le choix de locations comparables. Il n'est pas prudent de supposer que l'avantage de revenus des logements d'une chambre s'applique à un logement de deux chambres. Utilisez des locations de même taille pour vérifier vos hypothèses de revenus avant de les comparer au prix d'achat et aux coûts d'exploitation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Woodstock ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Woodstock ont rapporté en moyenne 36 362 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de plus que la moyenne de Thornton, NH (32 663 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Woodstock ?
Les annonces de Woodstock ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Thornton, NH (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Woodstock ?
Le tarif moyen par nuit à Woodstock était de 384 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de plus que la moyenne de Thornton, NH (368 $US).
Un Airbnb à Woodstock est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Woodstock sont de 34 936 $US par an et le rendement brut médian est de 7,4 %. Le rendement brut est inférieur de 2,0 points à la médiane de Thornton, NH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Woodstock selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Thornton, NH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 77 annonces | 38 566 $US Thornton, NH : 26 679 $US | Données insuffisantes Thornton, NH : 11,9 % |
| 2 chambres 28 annonces | 21 925 $US Thornton, NH : 22 821 $US | 6,3 % Thornton, NH : 8,6 % |
| 3 chambres 42 annonces | 32 231 $US Thornton, NH : 31 732 $US | 7,8 % Thornton, NH : 8,5 % |
| 4 chambres ou plus 29 annonces | 51 659 $US Thornton, NH : 53 456 $US | 7,0 % Thornton, NH : 8,5 % |
Comment se situe Woodstock face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Woodstock Cette zone 178 annonces | 36 362 $US | 55 % | 384 $US | 7,4 % |
| Marché de Thornton, NH 1 024 annonces | 32 663 $US | 50 % | 368 $US | 9,4 % |
| Lincoln 371 annonces | 29 736 $US | 46 % | 360 $US | 8,9 % |
| Thornton & Campton 165 annonces | 36 548 $US | 51 % | 390 $US | 10,6 % |
| Franconia & Sugar Hill 87 annonces | 38 510 $US | 50 % | 412 $US | 8,6 % |
| Rumney & Baker River Country 36 annonces | 31 754 $US | 49 % | 324 $US | 11,6 % |
Où se trouve Woodstock ?
Le marché de Thornton, NH comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (178 à Woodstock). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Thornton, NH ?
La page du marché résume l’ensemble de Thornton, NH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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