Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lincoln, Thornton
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lincoln, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Thornton, NH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lincoln ont rapporté 29 736 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 360 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,9 %.
Revenus annuels
29 736 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
360 $US
Rendement brut
8,9 %
avant dépenses
Médiane de 338 annonces
Annonces actives
371
Mon avis sur Lincoln
À Lincoln, les annonces de logements de quatre chambres ou plus ont généré en moyenne 59 749 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus des 53 456 $US enregistrés pour cette taille dans Thornton, NH.
La médiane du rendement brut potentiel du segment est toutefois de 7,1 %, en dessous des 8,5 % du marché. Cette mesure rapporte le potentiel de revenus annuels à la valeur de logements comparables, avant les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus de réservation plus élevés ne suffisent pas à établir un meilleur rendement par rapport au prix d'achat. Pour un logement plus grand, comparez le prix demandé et les coûts prévus aux revenus d'annonces similaires.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lincoln ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lincoln ont rapporté en moyenne 29 736 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 9 % de moins que la moyenne de Thornton, NH (32 663 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lincoln ?
Les annonces de Lincoln ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Thornton, NH (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lincoln ?
Le tarif moyen par nuit à Lincoln était de 360 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de Thornton, NH (368 $US).
Un Airbnb à Lincoln est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lincoln sont de 31 679 $US par an et le rendement brut médian est de 8,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,5 points à la médiane de Thornton, NH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lincoln selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Lincoln, soit 11,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Thornton, NH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 10 annonces | 15 167 $US Thornton, NH : 24 383 $US | – |
| 1 chambre 111 annonces | 20 693 $US Thornton, NH : 26 679 $US | 11,5 % Thornton, NH : 11,9 % |
| 2 chambres 91 annonces | 22 406 $US Thornton, NH : 22 821 $US | 8,4 % Thornton, NH : 8,6 % |
| 3 chambres 96 annonces | 28 961 $US Thornton, NH : 31 732 $US | 6,9 % Thornton, NH : 8,5 % |
| 4 chambres ou plus 63 annonces | 59 749 $US Thornton, NH : 53 456 $US | 7,1 % Thornton, NH : 8,5 % |
Comment se situe Lincoln face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lincoln Cette zone 371 annonces | 29 736 $US | 46 % | 360 $US | 8,9 % |
| Marché de Thornton, NH 1 024 annonces | 32 663 $US | 50 % | 368 $US | 9,4 % |
| Woodstock 178 annonces | 36 362 $US | 55 % | 384 $US | 7,4 % |
| Thornton & Campton 165 annonces | 36 548 $US | 51 % | 390 $US | 10,6 % |
| Plymouth & Squam Country 80 annonces | 30 123 $US | 52 % | 387 $US | 10,2 % |
| Franconia & Sugar Hill 87 annonces | 38 510 $US | 50 % | 412 $US | 8,6 % |
Où se trouve Lincoln ?
Le marché de Thornton, NH comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (371 à Lincoln). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Thornton, NH ?
La page du marché résume l’ensemble de Thornton, NH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Lincoln
Avec BNBCalc Markets, comparez Lincoln par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.