Revenus et taux d’occupation Airbnb à Montrose & Olathe, Telluride
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Montrose & Olathe, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Telluride, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Montrose & Olathe ont rapporté 23 959 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 238 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,3 %.
Revenus annuels
23 959 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
238 $US
Rendement brut
7,3 %
avant dépenses
Médiane de 169 annonces
Annonces actives
187
Mon avis sur Montrose & Olathe
Montrose & Olathe affiche un revenu moyen des réservations inférieur, mais un rendement brut potentiel supérieur à celui du marché plus large de Telluride, CO. Sur la dernière année, le revenu moyen était de 23 959 $US, contre 51 582 $US pour l’ensemble du marché. Le rendement brut potentiel médian était de 7,3 %, contre 6,2 %. Une sélection fondée uniquement sur les revenus manquerait cette distinction. Le rendement brut potentiel met en rapport le revenu annuel potentiel des nuitées et la valeur du bien, avant les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus de réservation plus faibles ne suffisent pas à eux seuls à écarter la zone, mais aucun de ces chiffres ne détermine le rendement d’un achat précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Montrose & Olathe ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Montrose & Olathe ont rapporté en moyenne 23 959 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 54 % de moins que la moyenne de Telluride, CO (51 582 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Montrose & Olathe ?
Les annonces de Montrose & Olathe ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Telluride, CO (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Montrose & Olathe ?
Le tarif moyen par nuit à Montrose & Olathe était de 238 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 62 % de moins que la moyenne de Telluride, CO (620 $US).
Un Airbnb à Montrose & Olathe est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Montrose & Olathe sont de 30 455 $US par an et le rendement brut médian est de 7,3 %. Le rendement brut est supérieur de 1,1 points à la médiane de Telluride, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Montrose & Olathe selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Montrose & Olathe, soit 8,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Telluride, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 15 257 $US Telluride, CO : 30 854 $US | – |
| 1 chambre 36 annonces | 18 380 $US Telluride, CO : 36 192 $US | 8,1 % Telluride, CO : 7,7 % |
| 2 chambres 50 annonces | 21 255 $US Telluride, CO : 45 195 $US | 7,6 % Telluride, CO : 6,2 % |
| 3 chambres 76 annonces | 25 495 $US Telluride, CO : 52 444 $US | 6,7 % Telluride, CO : 5,9 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 40 952 $US Telluride, CO : 101 691 $US | 6,0 % Telluride, CO : 3,5 % |
Comment se situe Montrose & Olathe face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Montrose & Olathe Cette zone 187 annonces | 23 959 $US | 52 % | 238 $US | 7,3 % |
| Marché de Telluride, CO 1 470 annonces | 51 582 $US | 49 % | 620 $US | 6,2 % |
| Ouray & Ridgway 278 annonces | 41 333 $US | 45 % | 465 $US | 8,0 % |
| Telluride 539 annonces | 54 587 $US | 49 % | 639 $US | 5,4 % |
| Mountain Village 288 annonces | 86 952 $US | 51 % | 1 124 $US | 5,2 % |
| Silverton Country 37 annonces | 33 860 $US | 56 % | 388 $US | 9,5 % |
Où se trouve Montrose & Olathe ?
Le marché de Telluride, CO comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Montrose et Olathe.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (187 à Montrose & Olathe). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Telluride, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Telluride, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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