Telluride, CO
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$81.7k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$609
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Rendement brut
5.5%
Potentiel actuel
↓0.6 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
51 jours
Moy. 12m
↑5 jours
12 dern. m
Revpar
$180
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Telluride à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Blue Mesa Country | $48.9K 12 annonces | 9.5% 12 annonces |
| West End Country | $29.4K 7 annonces | 8.7% 7 annonces |
| Silverton Country | $53.3K 18 annonces | 8.6% 18 annonces |
| Ouray & Ridgway | $53.6K 176 annonces | 7.8% 176 annonces |
| Montrose & Olathe | $30.7K 158 annonces | 7.2% 158 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +19% 15 515 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.0 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
Studio (4.3 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($324)
3 chambres ($225)
2 chambres ($186)
1 chambre ($112)
Studio ($76)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Telluride ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Telluride a enregistré en moyenne 2,401 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Telluride rapporte $67K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $137K, tandis que les moins performantes rapportent $33K.
Les prix médians des maisons à Telluride par taille sont : 1 chambres ($513K), 2 chambres ($501K), 3 chambres ($598K) et 4+ chambres ($997K).
L'occupation moyenne à Telluride est de 31%, produisant RevPAR de $148 par nuit disponible.
Les règles varient selon les localités. Telluride : Strict. Licence requise, plafond de 250 locations appliqué, système de loterie pour les nouveaux permis. Application stricte avec amendes importantes et contrôle de la conformité. Ouray : Souple. Licence commerciale et enregistrement de taxe de vente requis. Pas de plafonds ni de règles d'occupation. Application minimale au-delà de la perception des taxes. Crested Butte : Modéré. Licence requise, restrictions de zone, conformité fiscale. Application modérée ciblant les opérateurs sans licence. Montrose : Souple. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Pas de limites de densité ni de règles d'occupation. Application légère, axée principalement sur la fiscalité. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Telluride semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 1%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en mars et juillet ; il est au plus bas en avril et novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), la télévision (96%) et le chauffage (94%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le sauna (+85%), la salle de sport (+74%) et la télévision (+72%).
Le tarif journalier moyen à Telluride est de $571, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur pic en mars et sont au plus bas en avril.
Les clients à Telluride réservent en moyenne 49 jours à l'avance, soit une hausse de 8% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 43 jours pour les annonces de 1 chambres à 56 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le jeudi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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