Revenus et taux d’occupation Airbnb à Taos and Nearby Villages, NM
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Taos and Nearby Villages, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Taos, NM.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Taos and Nearby Villages ont rapporté 28 912 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 281 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,4 %.
Revenus annuels
28 912 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
281 $US
Rendement brut
8,4 %
avant dépenses
Médiane de 107 annonces
Annonces actives
367
Mon avis sur Taos and Nearby Villages
Sur la dernière année, les locations de deux chambres à Taos and Nearby Villages ont généré en moyenne 29 533 $US de revenus de réservation, au-dessus des 27 924 $US de Taos, NM. Leur rendement brut potentiel médian était toutefois de 8,3 %, inférieur aux 10,4 % du marché pour les biens ayant le même nombre de chambres.
Cet avantage en matière de revenus ne suffit pas à justifier un prix plus élevé pour un bien de deux chambres. Le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Comparez donc le prix demandé et le budget d’exploitation avec ceux des annonces pertinentes de biens à deux chambres avant de considérer des revenus de réservation plus élevés comme un avantage à l’achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Taos and Nearby Villages ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Taos and Nearby Villages ont rapporté en moyenne 28 912 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de moins que la moyenne de Taos, NM (33 406 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Taos and Nearby Villages ?
Les annonces de Taos and Nearby Villages ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Taos, NM (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Taos and Nearby Villages ?
Le tarif moyen par nuit à Taos and Nearby Villages était de 281 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 20 % de moins que la moyenne de Taos, NM (352 $US).
Un Airbnb à Taos and Nearby Villages est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Taos and Nearby Villages sont de 41 853 $US par an et le rendement brut médian est de 8,4 %. Le rendement brut est inférieur de 0,5 points à la médiane de Taos, NM. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Taos and Nearby Villages selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Taos, NM pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 16 annonces | 25 702 $US Taos, NM : 23 631 $US | – |
| 1 chambre 156 annonces | 21 408 $US Taos, NM : 21 276 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 101 annonces | 29 533 $US Taos, NM : 27 924 $US | 8,3 % Taos, NM : 10,4 % |
| 3 chambres 74 annonces | 37 114 $US Taos, NM : 38 880 $US | 8,5 % Taos, NM : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 20 annonces | 56 540 $US Taos, NM : 57 687 $US | Données insuffisantes Taos, NM : 7,9 % |
Comment se situe Taos and Nearby Villages face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Taos and Nearby Villages Cette zone 367 annonces | 28 912 $US | 49 % | 281 $US | 8,4 % |
| Marché de Taos, NM 1 305 annonces | 33 406 $US | 49 % | 352 $US | 8,9 % |
| Angel Fire and Moreno Valley Country 321 annonces | 41 263 $US | 44 % | 444 $US | 9,4 % |
Où se trouve Taos and Nearby Villages ?
Le marché de Taos, NM comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (367 à Taos and Nearby Villages). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Taos, NM ?
La page du marché résume l’ensemble de Taos, NM à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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