Revenus et taux d’occupation Airbnb à Pulaski & Salmon River Country, Syracuse
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Pulaski & Salmon River Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Syracuse, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Pulaski & Salmon River Country ont rapporté 20 280 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 247 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,4 %.
Revenus annuels
20 280 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
247 $US
Rendement brut
14,4 %
avant dépenses
Médiane de 61 annonces
Annonces actives
92
Mon avis sur Pulaski & Salmon River Country
Pulaski & Salmon River Country a enregistré en moyenne 20 280 $US de revenus de réservation sur la dernière année, contre 24 932 $US dans l’ensemble de Syracuse, NY.
Ces revenus plus faibles s’accompagnent d’un rendement brut potentiel médian plus bas : 14,4 %, contre 15,5 % pour le marché. Le rendement brut repose sur le potentiel de revenus annuels, avant dépenses, financement et impôts. Ces chiffres ne montrent aucun avantage de rendement dans le secteur qui compenserait les revenus de réservation plus faibles. Un achat doit être viable selon les revenus réalistes localement, et non selon la moyenne plus élevée du marché global.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Pulaski & Salmon River Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Pulaski & Salmon River Country ont rapporté en moyenne 20 280 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de moins que la moyenne de Syracuse, NY (24 932 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Pulaski & Salmon River Country ?
Les annonces de Pulaski & Salmon River Country ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Syracuse, NY (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Pulaski & Salmon River Country ?
Le tarif moyen par nuit à Pulaski & Salmon River Country était de 247 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Syracuse, NY (281 $US).
Un Airbnb à Pulaski & Salmon River Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Pulaski & Salmon River Country sont de 28 910 $US par an et le rendement brut médian est de 14,4 %. Le rendement brut est inférieur de 1,1 points à la médiane de Syracuse, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Pulaski & Salmon River Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Syracuse, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 23 annonces | 12 538 $US Syracuse, NY : 20 716 $US | Données insuffisantes Syracuse, NY : 18,4 % |
| 2 chambres 16 annonces | 16 674 $US Syracuse, NY : 20 404 $US | 12,2 % Syracuse, NY : 14,9 % |
| 3 chambres 35 annonces | 23 589 $US Syracuse, NY : 25 287 $US | 12,6 % Syracuse, NY : 15,4 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 32 047 $US Syracuse, NY : 37 929 $US | 15,6 % Syracuse, NY : 15,8 % |
Comment se situe Pulaski & Salmon River Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Pulaski & Salmon River Country Cette zone 92 annonces | 20 280 $US | 48 % | 247 $US | 14,4 % |
| Marché de Syracuse, NY 704 annonces | 24 932 $US | 51 % | 281 $US | 15,5 % |
| Oswego City & Shore 79 annonces | 20 562 $US | 49 % | 235 $US | 18,1 % |
| North Oneida Lake & Camden Country 54 annonces | 27 390 $US | 47 % | 367 $US | 14,9 % |
| Baldwinsville, Clay & Cicero Country 65 annonces | 30 404 $US | 55 % | 290 $US | 16,3 % |
| Syracuse Northside & Eastwood 39 annonces | 17 765 $US | 50 % | 190 $US | 11,8 % |
Où se trouve Pulaski & Salmon River Country ?
Le marché de Syracuse, NY comprend 16 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Pulaski et Salmon River Country.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (92 à Pulaski & Salmon River Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Syracuse, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Syracuse, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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