Revenus et taux d’occupation Airbnb à Northwest St. Johns, St. Augustine
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Northwest St. Johns, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de St. Augustine, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Northwest St. Johns ont rapporté 24 902 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 251 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,9 %.
Revenus annuels
24 902 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
251 $US
Rendement brut
10,9 %
avant dépenses
Médiane de 125 annonces
Annonces actives
166
Mon avis sur Northwest St. Johns
La rentabilité brute potentielle médiane de Northwest St. Johns est de 10,9 %, proche des 11,0 % du marché global, même si les revenus moyens des douze derniers mois sont inférieurs : 24 902 $US contre 38 890 $US.
La rentabilité brute est calculée avant les dépenses, les frais de financement et les impôts. Pour un achat financé par emprunt, basez votre budget de trésorerie sur des locations locales comparables plutôt que sur les revenus moyens du marché global ; des taux de rentabilité similaires n'effacent pas cet écart de revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Northwest St. Johns ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Northwest St. Johns ont rapporté en moyenne 24 902 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 36 % de moins que la moyenne de St. Augustine, FL (38 890 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Northwest St. Johns ?
Les annonces de Northwest St. Johns ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de St. Augustine, FL (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Northwest St. Johns ?
Le tarif moyen par nuit à Northwest St. Johns était de 251 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 34 % de moins que la moyenne de St. Augustine, FL (380 $US).
Un Airbnb à Northwest St. Johns est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Northwest St. Johns sont de 32 881 $US par an et le rendement brut médian est de 10,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,1 points à la médiane de St. Augustine, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Northwest St. Johns selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Northwest St. Johns, soit 12,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de St. Augustine, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 78 annonces | 18 941 $US St. Augustine, FL : 23 650 $US | 12,0 % St. Augustine, FL : 14,0 % |
| 2 chambres 26 annonces | 26 845 $US St. Augustine, FL : 28 265 $US | 11,6 % St. Augustine, FL : 10,1 % |
| 3 chambres 44 annonces | 29 962 $US St. Augustine, FL : 37 914 $US | 8,7 % St. Augustine, FL : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 43 981 $US St. Augustine, FL : 75 817 $US | 9,9 % St. Augustine, FL : 11,9 % |
Comment se situe Northwest St. Johns face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Northwest St. Johns Cette zone 166 annonces | 24 902 $US | 52 % | 251 $US | 10,9 % |
| Marché de St. Augustine, FL 4 419 annonces | 38 890 $US | 52 % | 380 $US | 11,0 % |
| West Augustine & Woodlawn 134 annonces | 31 285 $US | 51 % | 293 $US | 10,7 % |
| St. Augustine South & Elkton 99 annonces | 27 192 $US | 50 % | 275 $US | 10,5 % |
| Historic St. Augustine 852 annonces | 34 808 $US | 51 % | 317 $US | 14,7 % |
| Vilano Beach & North Beach 427 annonces | 59 205 $US | 51 % | 547 $US | 18,0 % |
Où se trouve Northwest St. Johns ?
Le marché de St. Augustine, FL comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (166 à Northwest St. Johns). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de St. Augustine, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de St. Augustine, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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