Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bloomington–Normal, Springfield
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bloomington–Normal, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Springfield, IL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bloomington–Normal ont rapporté 24 634 $US en moyenne, ont été réservées 59 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 227 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 17,5 %.
Revenus annuels
24 634 $US
Taux d’occupation
59 %
Tarif par nuit
227 $US
Rendement brut
17,5 %
avant dépenses
Médiane de 92 annonces
Annonces actives
98
Mon avis sur Bloomington–Normal
À Bloomington–Normal, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois s’élevaient à 24 634 $US, au-dessus de ceux de Springfield, IL, avec 59 % des nuits disponibles réservées contre 53 % sur le marché. La rentabilité brute potentielle médiane était plus faible : 17,5 % contre 20,1 %.
De meilleurs chiffres de réservation ne garantissent pas à eux seuls un meilleur rendement. La rentabilité brute potentielle est calculée avant les dépenses, le financement et les impôts : le prix et les coûts d’exploitation d’un bien précis restent donc importants. Le taux d’occupation plus élevé justifie une hypothèse de réservation différente, mais pas un avantage automatique pour l’investissement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bloomington–Normal ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bloomington–Normal ont rapporté en moyenne 24 634 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de plus que la moyenne de Springfield, IL (23 195 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bloomington–Normal ?
Les annonces de Bloomington–Normal ont été réservées en moyenne 59 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de plus que la moyenne de Springfield, IL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bloomington–Normal ?
Le tarif moyen par nuit à Bloomington–Normal était de 227 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est proche de la moyenne de Springfield, IL (227 $US).
Un Airbnb à Bloomington–Normal est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bloomington–Normal sont de 35 029 $US par an et le rendement brut médian est de 17,5 %. Le rendement brut est inférieur de 2,6 points à la médiane de Springfield, IL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bloomington–Normal selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Bloomington–Normal, soit 18,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Springfield, IL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 12 862 $US Springfield, IL : 14 210 $US | 18,7 % Springfield, IL : 17,6 % |
| 2 chambres 28 annonces | 21 235 $US Springfield, IL : 18 589 $US | 17,6 % Springfield, IL : 23,5 % |
| 3 chambres 38 annonces | 29 416 $US Springfield, IL : 25 811 $US | 18,1 % Springfield, IL : 18,5 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 29 790 $US Springfield, IL : 37 687 $US | 12,0 % Springfield, IL : 17,2 % |
Comment se situe Bloomington–Normal face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bloomington–Normal Cette zone 98 annonces | 24 634 $US | 59 % | 227 $US | 17,5 % |
| Marché de Springfield, IL 818 annonces | 23 195 $US | 53 % | 227 $US | 20,1 % |
| Decatur and Macon County 62 annonces | 24 638 $US | 50 % | 231 $US | 25,4 % |
| Champaign 132 annonces | 24 552 $US | 49 % | 253 $US | 18,5 % |
| Urbana and Savoy 41 annonces | 24 149 $US | 55 % | 260 $US | 21,1 % |
| Rantoul, Mahomet and Champaign County 36 annonces | 23 165 $US | 47 % | 258 $US | 17,7 % |
Où se trouve Bloomington–Normal ?
Le marché de Springfield, IL comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (98 à Bloomington–Normal). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Springfield, IL ?
La page du marché résume l’ensemble de Springfield, IL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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