Springfield, IL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$29.7k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$192
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$55
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Springfield à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 5 337 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($155)
3 chambres ($104)
2 chambres ($79)
1 chambre ($56)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Springfield ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Springfield a affiché en moyenne 1,142 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 173% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Springfield rapporte $29K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $56K, tandis que les moins performantes rapportent $10K.
Les prix médians des logements à Springfield par taille sont de 1 chambres pour $148K, 2 chambres pour $113K, 3 chambres pour $179K et 4+ chambres pour $242K.
Le rendement brut moyen est de 16%, atteignant 31% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Springfield est de 35%, produisant RevPAR de $57 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 22%. Elles génèrent en moyenne $57K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $242K.
Les règles varient selon les localités de Springfield. Springfield : Souple. Aucune réglementation spécifique pour les locations de courte durée. Une licence commerciale standard peut s'appliquer. Application minimale de la loi. Champaign : Modérée. Licence requise, inspections, limites d'occupation. Application modérée par le biais de plaintes. Bloomington : Modérée. Inscription requise, inspections de sécurité, règles de zonage. Application basée sur les plaintes. Peoria : Souple. Licence commerciale nécessaire, conformité de base au zonage. Application légère, les hôtes exercent librement. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Springfield semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mai et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (98%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+41%), le parking (+34%) et Internet (+30%).
Le tarif journalier moyen à Springfield est de $209, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mai et sont au plus bas en janvier.
À Springfield, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 41% à celle en semaine.