Revenus et taux d’occupation Airbnb à Berrien Springs and Baroda Country, South Bend
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Berrien Springs and Baroda Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de South Bend, IN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Berrien Springs and Baroda Country ont rapporté 38 352 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 363 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,6 %.
Revenus annuels
38 352 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
363 $US
Rendement brut
14,6 %
avant dépenses
Médiane de 39 annonces
Annonces actives
55
Mon avis sur Berrien Springs and Baroda Country
Le rendement brut potentiel de Berrien Springs and Baroda Country est proche de celui de l'ensemble du marché de South Bend, IN, même si ses revenus moyens de réservation sont plus faibles. Le rendement brut potentiel médian est de 14,6 %, contre 14,3 % pour le marché ; les revenus moyens des douze derniers mois sont de 38 352 $US, contre 44 733 $US.
Le rendement brut repose sur le potentiel de revenus annuels, et non sur les revenus moyens des douze derniers mois, avant les dépenses, le financement et les impôts. Les rendements étant si proches, ces chiffres donnent peu de raisons de privilégier le quartier sur le seul critère du rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Berrien Springs and Baroda Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Berrien Springs and Baroda Country ont rapporté en moyenne 38 352 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de moins que la moyenne de South Bend, IN (44 733 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Berrien Springs and Baroda Country ?
Les annonces de Berrien Springs and Baroda Country ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de South Bend, IN (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Berrien Springs and Baroda Country ?
Le tarif moyen par nuit à Berrien Springs and Baroda Country était de 363 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de moins que la moyenne de South Bend, IN (502 $US).
Un Airbnb à Berrien Springs and Baroda Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Berrien Springs and Baroda Country sont de 45 025 $US par an et le rendement brut médian est de 14,6 %. Le rendement brut est supérieur de 0,3 points à la médiane de South Bend, IN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Berrien Springs and Baroda Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de South Bend, IN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 20 587 $US South Bend, IN : 25 134 $US | Données insuffisantes South Bend, IN : 15,0 % |
| 2 chambres 9 annonces | 23 983 $US South Bend, IN : 29 001 $US | 10,8 % South Bend, IN : 14,6 % |
| 3 chambres 17 annonces | 31 036 $US South Bend, IN : 38 055 $US | 14,7 % South Bend, IN : 13,9 % |
| 4 chambres ou plus 21 annonces | 57 600 $US South Bend, IN : 68 324 $US | 15,1 % South Bend, IN : 14,1 % |
Comment se situe Berrien Springs and Baroda Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Berrien Springs and Baroda Country Cette zone 55 annonces | 38 352 $US | 51 % | 363 $US | 14,6 % |
| Marché de South Bend, IN 1 423 annonces | 44 733 $US | 52 % | 502 $US | 14,3 % |
| Niles and Howard Township 42 annonces | 36 420 $US | 59 % | 390 $US | 18,9 % |
| Stevensville and Lincoln Township 61 annonces | 54 661 $US | 48 % | 616 $US | 17,3 % |
| Dowagiac and Northern Cass Lakes 51 annonces | 36 696 $US | 51 % | 432 $US | 20,4 % |
| Benton Harbor and Northern Berrien County 62 annonces | 32 649 $US | 57 % | 353 $US | 22,1 % |
Où se trouve Berrien Springs and Baroda Country ?
Le marché de South Bend, IN comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (55 à Berrien Springs and Baroda Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de South Bend, IN ?
La page du marché résume l’ensemble de South Bend, IN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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