Revenus et taux d’occupation Airbnb à Pacifica, Silicon Valley
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Pacifica, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Silicon Valley, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Pacifica ont rapporté 64 762 $US en moyenne, ont été réservées 64 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 498 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,0 %.
Revenus annuels
64 762 $US
Taux d’occupation
64 %
Tarif par nuit
498 $US
Rendement brut
8,0 %
avant dépenses
Médiane de 145 annonces
Annonces actives
159
Mon avis sur Pacifica
Les annonces avec une chambre à Pacifica ont généré en moyenne 34 261 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 28 862 $US pour l’ensemble de Silicon Valley, CA. Pourtant, le rendement brut potentiel médian dans le groupe de biens de valeur comparable était de 5,4 %, inférieur aux 6,4 % du marché pour la même catégorie de biens.
Le rendement brut est calculé avant les charges, le financement et les impôts. Des revenus de réservation plus élevés ne garantissent pas à eux seuls un meilleur rendement par rapport au prix d’achat. Il vaut donc la peine de comparer les biens d’une chambre disponibles dans votre gamme de prix.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Pacifica ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Pacifica ont rapporté en moyenne 64 762 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 31 % de plus que la moyenne de Silicon Valley, CA (49 366 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Pacifica ?
Les annonces de Pacifica ont été réservées en moyenne 64 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Silicon Valley, CA (62 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Pacifica ?
Le tarif moyen par nuit à Pacifica était de 498 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 23 % de plus que la moyenne de Silicon Valley, CA (406 $US).
Un Airbnb à Pacifica est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Pacifica sont de 81 585 $US par an et le rendement brut médian est de 8,0 %. Le rendement brut est supérieur de 2,2 points à la médiane de Silicon Valley, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Pacifica selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Pacifica, soit 8,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Silicon Valley, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 26 annonces | 34 261 $US Silicon Valley, CA : 28 862 $US | 5,4 % Silicon Valley, CA : 6,4 % |
| 2 chambres 49 annonces | 58 011 $US Silicon Valley, CA : 44 130 $US | 8,2 % Silicon Valley, CA : 5,9 % |
| 3 chambres 40 annonces | 73 926 $US Silicon Valley, CA : 57 430 $US | 8,2 % Silicon Valley, CA : 5,2 % |
| 4 chambres ou plus 40 annonces | 86 699 $US Silicon Valley, CA : 86 362 $US | 8,7 % Silicon Valley, CA : 5,4 % |
Comment se situe Pacifica face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Pacifica Cette zone 159 annonces | 64 762 $US | 64 % | 498 $US | 8,0 % |
| Marché de Silicon Valley, CA 2 807 annonces | 49 366 $US | 62 % | 406 $US | 5,8 % |
| South San Francisco & San Bruno 97 annonces | 47 875 $US | 64 % | 360 $US | 6,2 % |
| Burlingame & Millbrae 51 annonces | 45 867 $US | 64 % | 397 $US | 4,7 % |
| Daly City 141 annonces | 55 479 $US | 65 % | 408 $US | 6,0 % |
| San Mateo & Foster City 108 annonces | 53 093 $US | 65 % | 422 $US | 6,0 % |
Où se trouve Pacifica ?
Le marché de Silicon Valley, CA comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (159 à Pacifica). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Silicon Valley, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Silicon Valley, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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