Revenus et taux d’occupation Airbnb à Downtown Savannah & Riverfront, Savannah-Brunswick
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown Savannah & Riverfront, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Savannah-Brunswick, GA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Downtown Savannah & Riverfront ont rapporté 48 253 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 421 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,9 %.
Revenus annuels
48 253 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
421 $US
Rendement brut
9,9 %
avant dépenses
Médiane de 605 annonces
Annonces actives
651
Mon avis sur Downtown Savannah & Riverfront
À Downtown Savannah & Riverfront, les annonces de logements à trois chambres ont généré en moyenne 61 848 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 43 617 $US pour les logements à trois chambres sur l'ensemble du marché. Leur rendement brut potentiel médian était de 13,3 %, contre 10,3 % pour le marché global.
Cette tendance ne s'applique pas à tous les groupes de chambres retenus. Les annonces de logements à une ou deux chambres rapportent aussi plus que leurs équivalents sur le marché, mais présentent des rendements bruts potentiels plus faibles. Il est donc plus utile de comparer les biens selon le nombre de chambres que d'appliquer les chiffres globaux du secteur à chaque propriété. Le rendement brut compare les revenus potentiels aux valeurs immobilières associées, avant dépenses, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown Savannah & Riverfront ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown Savannah & Riverfront ont rapporté en moyenne 48 253 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de plus que la moyenne de Savannah-Brunswick, GA (45 252 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Downtown Savannah & Riverfront ?
Les annonces de Downtown Savannah & Riverfront ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Savannah-Brunswick, GA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Downtown Savannah & Riverfront ?
Le tarif moyen par nuit à Downtown Savannah & Riverfront était de 421 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de moins que la moyenne de Savannah-Brunswick, GA (439 $US).
Un Airbnb à Downtown Savannah & Riverfront est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown Savannah & Riverfront sont de 46 808 $US par an et le rendement brut médian est de 9,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,1 points à la médiane de Savannah-Brunswick, GA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown Savannah & Riverfront selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Downtown Savannah & Riverfront, soit 14,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Savannah-Brunswick, GA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 12 annonces | 25 329 $US Savannah-Brunswick, GA : 32 048 $US | – |
| 1 chambre 205 annonces | 30 825 $US Savannah-Brunswick, GA : 29 507 $US | 8,7 % Savannah-Brunswick, GA : 9,0 % |
| 2 chambres 263 annonces | 42 046 $US Savannah-Brunswick, GA : 35 163 $US | 10,0 % Savannah-Brunswick, GA : 10,4 % |
| 3 chambres 92 annonces | 61 848 $US Savannah-Brunswick, GA : 43 617 $US | 13,3 % Savannah-Brunswick, GA : 10,3 % |
| 4 chambres ou plus 79 annonces | 101 794 $US Savannah-Brunswick, GA : 74 443 $US | 14,2 % Savannah-Brunswick, GA : 9,4 % |
Comment se situe Downtown Savannah & Riverfront face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Savannah & Riverfront Cette zone 651 annonces | 48 253 $US | 52 % | 421 $US | 9,9 % |
| Marché de Savannah-Brunswick, GA 6 829 annonces | 45 252 $US | 50 % | 439 $US | 10,0 % |
| South Historic District & Forsyth Park 913 annonces | 46 090 $US | 53 % | 404 $US | 9,2 % |
| Victorian District & Starland 272 annonces | 40 762 $US | 52 % | 359 $US | 8,2 % |
| East Savannah & Thunderbolt 134 annonces | 45 690 $US | 50 % | 407 $US | 18,3 % |
| Garden City & West Savannah 25 annonces | 37 136 $US | 51 % | 336 $US | 15,8 % |
Où se trouve Downtown Savannah & Riverfront ?
Le marché de Savannah-Brunswick, GA comprend 29 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Downtown Savannah et Riverfront.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (651 à Downtown Savannah & Riverfront). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Savannah-Brunswick, GA ?
La page du marché résume l’ensemble de Savannah-Brunswick, GA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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