Savannah-brunswick, GA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$61.9k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$307
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
49 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$126
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Savannah-brunswick à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 10 521 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.3 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($323)
3 chambres ($199)
2 chambres ($144)
1 chambre ($98)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (88%)
Hôtes indépendants (12%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Savannah-brunswick ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Savannah-Brunswick a affiché en moyenne 8,990 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 20% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Savannah-Brunswick génère $62K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $120K, tandis que les moins performantes rapportent $24K.
Les prix médians des logements à Savannah-Brunswick par taille sont : 1 chambres ($190K), 2 chambres ($214K), 3 chambres ($298K) et 4+ chambres ($382K).
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 26% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut ne tient pas compte des coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Savannah-Brunswick est de 40%, générant RevPAR de $128 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 19%. Elles génèrent en moyenne $48K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $214K.
Les règles varient selon les localités de Savannah-Brunswick. Savannah : Modérées. Licence commerciale obligatoire, enregistrement pour la taxe de séjour et conformité au zonage requises. La ville surveille activement les plateformes et émet des infractions. Certains opérateurs sans licence existent mais encourent des amendes. Brunswick : Clientes. Licence commerciale et enregistrement de taxe d'accise requis. Application minime, beaucoup opèrent sans licence appropriée avec peu de conséquences. Tybee Island : Strictes. Permis requis, obligation de résidence principale, locations de 30 jours minimum dans les zones résidentielles. Application active avec des amendes importantes et des poursuites judiciaires contre les contrevenants. Jekyll Island : Strictes. Île contrôlée par l'État avec des permis de location de courte durée limités délivrés uniquement par la Jekyll Island Authority. Fortement réglementé et appliqué activement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Savannah-Brunswick semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 7%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (97%) et la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la climatisation (+60%), le lave-linge (+49%) et le bain à remous (+27%).
Le tarif journalier moyen à Savannah-Brunswick est de $345, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.
À Savannah-Brunswick, les clients réservent en moyenne 49 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 60 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 42% à celle en semaine.