Savannah-brunswick, GA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$59.8k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$308
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Rendement brut
9.2%
Potentiel actuel
↑0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
50 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
$129
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Savannah-brunswick à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| East Savannah & Thunderbolt | $46.0K 103 annonces | 19.0% 103 annonces |
| Garden City & West Savannah | $32.1K 22 annonces | 15.2% 22 annonces |
| Brunswick & Mainland Surroundings | $28.7K 114 annonces | 14.5% 114 annonces |
| Port Wentworth & Effingham Corridor | $42.2K 53 annonces | 14.3% 53 annonces |
| Pooler & Bloomingdale | $43.3K 87 annonces | 13.4% 87 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +14% 8 368 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
Studio (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($329)
3 chambres ($201)
2 chambres ($144)
1 chambre ($98)
Studio ($86)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (80%)
Hôtes indépendants (20%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Savannah-brunswick ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Savannah-Brunswick a enregistré en moyenne 9,016 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 20% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Savannah-Brunswick rapporte $61K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $119K, tandis que les moins performantes gagnent $22K.
Les prix médians des logements à Savannah-Brunswick par taille sont : 1 chambres $191K, 2 chambres $212K, 3 chambres $294K, et 4+ chambres $378K.
L'occupation moyenne à Savannah-Brunswick est de 40%, générant RevPAR de $131 par nuit disponible.
Les règles varient selon la zone à Savannah-Brunswick. Savannah : Modérées. Licence commerciale requise, enregistrement de la taxe de séjour, règles de stationnement. Application modérée avec inspections sur plaintes. Brunswick : Clémentes. Licence commerciale et taxe d'hôtel/motel requises. Application minime, principalement basée sur les plaintes. Tybee Island : Strictes. Permis requis, obligation de résidence principale, plafonds de location par zone, restrictions de stationnement. Application active avec inspections régulières et amendes. Jekyll Island : Strictes. Île contrôlée par l'État, permis limités par gestion immobilière uniquement. Fortement réglementé et appliqué. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Savannah-Brunswick semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (99%) et la cuisine (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le lave-linge (+50%), la climatisation (+28%) et le bain à remous (+25%).
Le tarif journalier moyen à Savannah-Brunswick est de $347, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juin et sont au plus bas en janvier.
À Savannah-Brunswick, les clients réservent en moyenne 50 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 61 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 45% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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