Revenus et taux d’occupation Airbnb à Montecito, Santa Barbara
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Montecito, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Santa Barbara, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Montecito ont rapporté 127 252 $US en moyenne, ont été réservées 59 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 1 154 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 4,8 %.
Revenus annuels
127 252 $US
Taux d’occupation
59 %
Tarif par nuit
1 154 $US
Rendement brut
4,8 %
avant dépenses
Médiane de 96 annonces
Annonces actives
156
Mon avis sur Montecito
Montecito combine des revenus de réservation élevés avec un rendement brut potentiel inférieur à celui du marché dans son ensemble. Les logements ont généré en moyenne 127 252 $US de revenus de réservation au cours des douze derniers mois, contre 76 300 $US dans Santa Barbara, CA. Le rendement brut potentiel médian était de 4,8 %, contre 6,3 % pour l’ensemble du marché.
Les revenus des douze derniers mois reflètent les réservations passées, tandis que le rendement brut potentiel compare les revenus annuels estimés des nuitées à la valeur du bien, avant les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus élevés ne suffisent pas à établir ce que rapportera un achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Montecito ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Montecito ont rapporté en moyenne 127 252 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 67 % de plus que la moyenne de Santa Barbara, CA (76 300 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Montecito ?
Les annonces de Montecito ont été réservées en moyenne 59 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Santa Barbara, CA (56 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Montecito ?
Le tarif moyen par nuit à Montecito était de 1 154 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 65 % de plus que la moyenne de Santa Barbara, CA (700 $US).
Un Airbnb à Montecito est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Montecito sont de 222 475 $US par an et le rendement brut médian est de 4,8 %. Le rendement brut est inférieur de 1,5 points à la médiane de Santa Barbara, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Montecito selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Santa Barbara, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 47 224 $US Santa Barbara, CA : 39 285 $US | – |
| 1 chambre 47 annonces | 57 512 $US Santa Barbara, CA : 43 064 $US | Données insuffisantes Santa Barbara, CA : 6,1 % |
| 2 chambres 43 annonces | 121 965 $US Santa Barbara, CA : 66 500 $US | 4,7 % Santa Barbara, CA : 6,0 % |
| 3 chambres 26 annonces | 143 012 $US Santa Barbara, CA : 91 402 $US | 5,1 % Santa Barbara, CA : 6,5 % |
| 4 chambres ou plus 32 annonces | 243 988 $US Santa Barbara, CA : 148 687 $US | 5,0 % Santa Barbara, CA : 6,7 % |
Comment se situe Montecito face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Montecito Cette zone 156 annonces | 127 252 $US | 59 % | 1 154 $US | 4,8 % |
| Marché de Santa Barbara, CA 1 411 annonces | 76 300 $US | 56 % | 700 $US | 6,3 % |
| Riviera, Upper State & Mission Canyon 68 annonces | 60 283 $US | 58 % | 532 $US | 5,3 % |
| Downtown Santa Barbara 158 annonces | 67 532 $US | 61 % | 510 $US | 6,9 % |
| Santa Barbara Waterfront 146 annonces | 67 044 $US | 57 % | 577 $US | 7,3 % |
| Mesa, Las Positas & Westside 179 annonces | 107 199 $US | 65 % | 928 $US | 7,6 % |
Où se trouve Montecito ?
Le marché de Santa Barbara, CA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (156 à Montecito). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Santa Barbara, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Santa Barbara, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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