Santa Barbara, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$95.8k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
46%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$502
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Rendement brut
6.0%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
45 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$201
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Santa Barbara à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 16 278 $US/an |
| Parking | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.1 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
Studio (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($379)
3 chambres ($261)
2 chambres ($170)
1 chambre ($104)
Studio ($92)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Santa Barbara ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Santa Barbara a enregistré en moyenne 2,056 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Santa Barbara génère $95K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $201K, tandis que les moins performantes rapportent $29K.
Les prix médians des logements à Santa Barbara par taille sont : 1 chambre(s) $792K, 2 chambres $937K, 3 chambres $1.5M et 4+ chambres $1.8M.
L'occupation moyenne à Santa Barbara est de 41%, produisant RevPAR de $203 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Santa Barbara : Strict. Locations chez l'habitant uniquement (propriétaire présent), plafond annuel de 14 jours pour les locations entières. Permis requis. Application stricte avec amendes importantes et plaintes de voisins. San Luis Obispo : Strict. Occupation par le propriétaire requise, permis obligatoire, limites de densité par quartier. Application active via les plaintes et la surveillance. Solvang : Modéré. Licence commerciale requise, quelques restrictions de zonage. Application modérée, existence d'activités non autorisées. Pismo Beach : Modéré. Certificat TOT et licence commerciale requis, restrictions dans la zone côtière. Application standard par le biais de la conformité fiscale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Santa Barbara ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 1% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 38%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Cuisine (96%), TV (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Machine à laver (+119%), Bain à remous (+83%), Piscine (+66%).
Le tarif journalier moyen à Santa Barbara est de $566, en hausse de 16% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Santa Barbara réservent en moyenne 43 jours à l'avance, en hausse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 58 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 57% à celle des jours de semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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