Santa Barbara, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$96.5k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$497
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$190
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Santa Barbara à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +16% 15 432 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($369)
3 chambres ($263)
2 chambres ($170)
1 chambre ($103)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Santa Barbara ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Santa Barbara a enregistré en moyenne 2,048 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Santa Barbara rapporte $96K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $201K, tandis que les moins performantes rapportent $32K.
Les prix médians des logements à Santa Barbara par taille sont de 1 chambres pour $806K, 2 chambres pour $950K, 3 chambres pour $1.5M, et 4+ chambres pour $1.8M.
Le rendement brut moyen est de 6%, atteignant 13% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Santa Barbara est de 41%, produisant RevPAR de $195 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 10%. Elles génèrent en moyenne $184K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $1.8M.
Les règles varient selon les zones à Santa Barbara. Santa Barbara : Strictes. Permis requis, séjour minimum de 28 jours dans la plupart des zones, occupation par le propriétaire requise pour le court terme. Application active avec des amendes élevées. San Luis Obispo : Strictes. Permis requis, occupation par le propriétaire obligatoire, minimum de 28 jours dans les zones résidentielles. Application active de la réglementation. Solvang : Modérées. Licence commerciale requise, perception de la taxe TOT, quelques restrictions de zonage. Application modérée dans les zones résidentielles. Pismo Beach : Souples. Licence commerciale et TOT requises, pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application légère, de nombreuses locations de vacances fonctionnent. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Santa Barbara ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 31%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Cuisine (96%), TV (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le Lave-linge (+113%), le Bain à remous (+83%), la Piscine (+65%).
Le tarif journalier moyen à Santa Barbara est de $561, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Santa Barbara réservent en moyenne 42 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 57 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 54% à l'occupation en semaine.