Revenus et taux d’occupation Airbnb à Guemes Island, San Juan Islands
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Guemes Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de San Juan Islands, WA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Guemes Island ont rapporté 35 239 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 351 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,8 %.
Revenus annuels
35 239 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
351 $US
Rendement brut
5,8 %
avant dépenses
Médiane de 20 annonces
Annonces actives
21
Mon avis sur Guemes Island
À Guemes Island, 55 % des nuits disponibles ont été réservées, contre 51 % sur l'ensemble du marché. Pourtant, les revenus moyens sur la dernière année étaient inférieurs : 35 239 $US contre 41 852 $US. Le tarif moyen par nuit était de 351 $US. Pour évaluer l'investissement, la moyenne de revenus plus faible compte davantage que le seul avantage d'occupation. Le taux d'occupation ne couvre que les nuits proposées à la réservation ; il ne dit pas combien de nuits un bien donné serait réservé sur une année entière.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Guemes Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Guemes Island ont rapporté en moyenne 35 239 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 16 % de moins que la moyenne de San Juan Islands, WA (41 852 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Guemes Island ?
Les annonces de Guemes Island ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de San Juan Islands, WA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Guemes Island ?
Le tarif moyen par nuit à Guemes Island était de 351 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de moins que la moyenne de San Juan Islands, WA (428 $US).
Un Airbnb à Guemes Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Guemes Island sont de 37 240 $US par an et le rendement brut médian est de 5,8 %. Le rendement brut est inférieur de 1,0 points à la médiane de San Juan Islands, WA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Guemes Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Guemes Island Cette zone 21 annonces | 35 239 $US | 55 % | 351 $US | 5,8 % |
| Marché de San Juan Islands, WA 1 327 annonces | 41 852 $US | 51 % | 428 $US | 6,8 % |
| Anacortes and Nearby Islands 79 annonces | 28 038 $US | 55 % | 264 $US | 6,3 % |
| Lummi Island 26 annonces | 32 585 $US | 42 % | 356 $US | 5,8 % |
| Orcas Island 259 annonces | 49 563 $US | 51 % | 515 $US | 7,7 % |
| Lopez Island 56 annonces | 48 209 $US | 52 % | 470 $US | 8,0 % |
Où se trouve Guemes Island ?
Le marché de San Juan Islands, WA comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (21 à Guemes Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de San Juan Islands, WA ?
La page du marché résume l’ensemble de San Juan Islands, WA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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