San Juan Islands, WA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$60.1k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$344
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$120
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Juan Islands à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 12 011 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.4 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($257)
3 chambres ($196)
2 chambres ($139)
1 chambre ($89)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à San Juan Islands ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché des îles San Juan a affiché en moyenne 2,049 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans les îles San Juan génère $55K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $109K, tandis que les moins performantes gagnent $27K.
Les prix médians des logements dans les îles San Juan par taille sont les suivants : 1 chambres ($593K), 2 chambres ($727K), 3 chambres ($828K) et 4+ chambres ($1.0M માટે).
Le rendement brut moyen est de 6%, atteignant 13% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut ne tient pas compte des coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans les îles San Juan est de 35%, générant RevPAR de $113 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 8%. Elles génèrent en moyenne $82K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $1.0M.
Les règles varient selon les îles San Juan. Friday Harbor : Modéré. Permis du comté de San Juan requis, inspections de santé/sécurité, directives de bon voisinage. Application modérée avec inspections sur plaintes. Eastsound : Modéré. Permis du comté de San Juan requis, mêmes normes de santé/sécurité qu'à Friday Harbor, conformité au zonage nécessaire. Application modérée, basée sur les plaintes. Roche Harbor : Modéré. Le système de permis du comté de San Juan s'applique, inspections de santé/sécurité requises, règles de zonage appliquées. Application modérée par le biais de plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO des îles San Juan semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 22%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), Cuisine (95%), TV (92%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le Lave-linge (+58%), le Bain à remous (+47%), la TV (+36%).
Le tarif journalier moyen dans les îles San Juan est de $364, en hausse de 17% par rapport à l'année précédente. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients dans les îles San Juan réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 48% à celle en semaine.