San Juan Islands, WA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$60.8k
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$353
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Rendement brut
6.7%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
45 jours
Moy. 12m
↑4 jours
12 dern. m
Revpar
$132
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Juan Islands à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| North Whidbey | $58.7K 86 annonces | 10.8% 86 annonces |
| Lummi Island | $50.6K 21 annonces | 7.4% 21 annonces |
| Orcas Island | $67.2K 177 annonces | 7.3% 177 annonces |
| San Juan Island | $59.4K 177 annonces | 7.2% 177 annonces |
| Lopez Island | $58.6K 46 annonces | 7.2% 46 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +28% 17 037 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
Studio (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($257)
3 chambres ($200)
2 chambres ($136)
1 chambre ($89)
Studio ($65)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à San Juan Islands ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des îles San Juan a affiché en moyenne 2,068 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans les îles San Juan rapporte $53K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $108K, tandis que les moins performantes rapportent $26K et plus.
Les prix médians des maisons dans les îles San Juan par taille sont de 1 chambres pour $581K, 2 chambres pour $718K, 3 chambres pour $823K, et 4+ chambres pour $1.0M.
L'occupation moyenne dans les îles San Juan est de 35%, produisant RevPAR de $118 par nuit disponible.
Les règles varient selon les îles San Juan. Friday Harbor : Modéré. Licence commerciale requise, permis du comté de San Juan nécessaire, inspections sanitaires. Application standard avec surveillance basée sur les plaintes. Eastsound : Modéré. Permis STR du comté de San Juan obligatoire, licence commerciale, approbation de fosse septique, exigences de stationnement. Application modérée, principalement axée sur les plaintes. Roche Harbor : Modéré. Permis du comté de San Juan requis, licence commerciale, inspections de santé et de sécurité. Application standard via le système du comté, actions fondées sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans les îles San Juan semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 31%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), Cuisine (94%), TV (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+56%), Bain à remous (+47%), TV (+30%).
Le tarif journalier moyen dans les îles San Juan est de $368, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients dans les îles San Juan réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 49% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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