Revenus et taux d’occupation Airbnb à Salmon River Country, ID
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Salmon River Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Salmon, ID.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Salmon River Country ont rapporté 21 283 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 211 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,7 %.
Revenus annuels
21 283 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
211 $US
Rendement brut
8,7 %
avant dépenses
Médiane de 55 annonces
Annonces actives
68
Mon avis sur Salmon River Country
Salmon River Country a enregistré un revenu moyen de réservation de 21 283 $US sur les douze derniers mois, inférieur à la moyenne de 23 673 $US pour Salmon, ID. Son rendement brut potentiel médian était légèrement supérieur, à 8,7 % contre 8,3 % pour l’ensemble du marché.
Le rendement brut reflète le potentiel de revenu annuel avant les dépenses, le financement et les impôts, et non le bénéfice réalisé. Le faible écart de rendement invite à comparer le revenu au prix d’achat, mais ne prouve pas qu’un logement donné offrira de meilleurs rendements.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Salmon River Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Salmon River Country ont rapporté en moyenne 21 283 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de moins que la moyenne de Salmon, ID (23 673 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Salmon River Country ?
Les annonces de Salmon River Country ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Salmon, ID (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Salmon River Country ?
Le tarif moyen par nuit à Salmon River Country était de 211 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Salmon, ID (239 $US).
Un Airbnb à Salmon River Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Salmon River Country sont de 25 782 $US par an et le rendement brut médian est de 8,7 %. Le rendement brut est supérieur de 0,4 points à la médiane de Salmon, ID. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Salmon River Country selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Salmon River Country, soit 9,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Salmon, ID pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 18 annonces | 15 986 $US Salmon, ID : 16 396 $US | 9,6 % Salmon, ID : 8,1 % |
| 2 chambres 20 annonces | 17 967 $US Salmon, ID : 21 856 $US | 8,5 % Salmon, ID : 8,7 % |
| 3 chambres 18 annonces | 21 096 $US Salmon, ID : 24 803 $US | 7,0 % Salmon, ID : 7,8 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 41 994 $US Salmon, ID : 39 738 $US | 8,8 % Salmon, ID : 8,2 % |
Comment se situe Salmon River Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Salmon River Country Cette zone 68 annonces | 21 283 $US | 47 % | 211 $US | 8,7 % |
| Marché de Salmon, ID 167 annonces | 23 673 $US | 49 % | 239 $US | 8,3 % |
Où se trouve Salmon River Country ?
Le marché de Salmon, ID comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (68 à Salmon River Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 30 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Salmon, ID ?
La page du marché résume l’ensemble de Salmon, ID à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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