Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lewiston & Lower Clearwater, Saint Joe National Forrest
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lewiston & Lower Clearwater, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Saint Joe National Forrest, ID.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lewiston & Lower Clearwater ont rapporté 18 883 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 190 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,9 %.
Revenus annuels
18 883 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
190 $US
Rendement brut
6,9 %
avant dépenses
Médiane de 47 annonces
Annonces actives
50
Mon avis sur Lewiston & Lower Clearwater
Les hébergements de Lewiston & Lower Clearwater ont enregistré une plus grande part de nuits disponibles réservées que l'ensemble du marché : 51 % contre 48 %. Pourtant, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient inférieurs, à 18 883 $US contre 20 310 $US.
Le tarif moyen par nuit dans le secteur était également inférieur, à 190 $US. Lorsque vous comparez un logement aux offres locales, tenez compte de son tarif probable ainsi que de son taux d'occupation ; une plus grande part de nuits réservées ne suffit pas à déterminer les revenus qu'il générera.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lewiston & Lower Clearwater ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lewiston & Lower Clearwater ont rapporté en moyenne 18 883 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de moins que la moyenne de Saint Joe National Forrest, ID (20 310 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lewiston & Lower Clearwater ?
Les annonces de Lewiston & Lower Clearwater ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Saint Joe National Forrest, ID (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lewiston & Lower Clearwater ?
Le tarif moyen par nuit à Lewiston & Lower Clearwater était de 190 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de moins que la moyenne de Saint Joe National Forrest, ID (218 $US).
Un Airbnb à Lewiston & Lower Clearwater est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lewiston & Lower Clearwater sont de 24 381 $US par an et le rendement brut médian est de 6,9 %. Le rendement brut est inférieur de 1,5 points à la médiane de Saint Joe National Forrest, ID. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lewiston & Lower Clearwater selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Saint Joe National Forrest, ID pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 12 361 $US Saint Joe National Forrest, ID : 14 010 $US | 7,5 % Saint Joe National Forrest, ID : 7,5 % |
| 2 chambres 13 annonces | 16 936 $US Saint Joe National Forrest, ID : 19 307 $US | 7,2 % Saint Joe National Forrest, ID : 8,4 % |
| 3 chambres 22 annonces | 19 926 $US Saint Joe National Forrest, ID : 24 376 $US | 6,5 % Saint Joe National Forrest, ID : 8,0 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 26 678 $US Saint Joe National Forrest, ID : 30 376 $US | Données insuffisantes Saint Joe National Forrest, ID : 9,4 % |
Comment se situe Lewiston & Lower Clearwater face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lewiston & Lower Clearwater Cette zone 50 annonces | 18 883 $US | 51 % | 190 $US | 6,9 % |
| Marché de Saint Joe National Forrest, ID 271 annonces | 20 310 $US | 48 % | 218 $US | 8,4 % |
| Moscow & Palouse Core 93 annonces | 23 477 $US | 48 % | 261 $US | 10,0 % |
Où se trouve Lewiston & Lower Clearwater ?
Le marché de Saint Joe National Forrest, ID comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Lewiston et Lower Clearwater.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (50 à Lewiston & Lower Clearwater). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Saint Joe National Forrest, ID ?
La page du marché résume l’ensemble de Saint Joe National Forrest, ID à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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