Revenus et taux d’occupation Airbnb à Venice Island, Rotonda West
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Venice Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rotonda West, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Venice Island ont rapporté 26 783 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 286 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,4 %.
Revenus annuels
26 783 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
286 $US
Rendement brut
13,4 %
avant dépenses
Médiane de 56 annonces
Annonces actives
59
Mon avis sur Venice Island
À Venice Island, la part des nuits disponibles réservées était supérieure à celle du marché global : 56 % contre 50 %. Toutefois, le revenu moyen des réservations sur les douze derniers mois était inférieur : 26 783 $US contre 28 951 $US.
Le rendement brut potentiel médian du quartier était de 13,4 %, supérieur à celui du marché global. Ce chiffre repose sur un échantillon distinct apparié selon la valeur des logements et sur les revenus d'hébergement potentiels, plutôt que sur les réservations passées. Il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : il ne doit donc pas être considéré comme un rendement net.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Venice Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Venice Island ont rapporté en moyenne 26 783 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de moins que la moyenne de Rotonda West, FL (28 951 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Venice Island ?
Les annonces de Venice Island ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de plus que la moyenne de Rotonda West, FL (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Venice Island ?
Le tarif moyen par nuit à Venice Island était de 286 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de moins que la moyenne de Rotonda West, FL (315 $US).
Un Airbnb à Venice Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Venice Island sont de 37 024 $US par an et le rendement brut médian est de 13,4 %. Le rendement brut est supérieur de 3,2 points à la médiane de Rotonda West, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Venice Island selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rotonda West, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 20 annonces | 18 238 $US Rotonda West, FL : 22 907 $US | 16,5 % Rotonda West, FL : 17,6 % |
| 2 chambres 19 annonces | 22 510 $US Rotonda West, FL : 26 588 $US | 12,5 % Rotonda West, FL : 11,7 % |
| 3 chambres 14 annonces | 41 635 $US Rotonda West, FL : 28 872 $US | 11,8 % Rotonda West, FL : 8,7 % |
Comment se situe Venice Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Venice Island Cette zone 59 annonces | 26 783 $US | 56 % | 286 $US | 13,4 % |
| Marché de Rotonda West, FL 1 712 annonces | 28 951 $US | 50 % | 315 $US | 10,2 % |
| Nokomis Mainland 151 annonces | 26 024 $US | 49 % | 286 $US | 8,1 % |
| Casey Key 67 annonces | 36 621 $US | 49 % | 407 $US | 18,0 % |
| South & East Venice 302 annonces | 24 456 $US | 52 % | 258 $US | 9,2 % |
| Englewood Mainland 146 annonces | 21 956 $US | 49 % | 254 $US | 8,6 % |
Où se trouve Venice Island ?
Le marché de Rotonda West, FL comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (59 à Venice Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rotonda West, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Rotonda West, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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