Revenus et taux d’occupation Airbnb à Boca Grande & Gasparilla Island, Rotonda West
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Boca Grande & Gasparilla Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rotonda West, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Boca Grande & Gasparilla Island ont rapporté 56 840 $US en moyenne, ont été réservées 40 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 783 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 3,8 %.
Revenus annuels
56 840 $US
Taux d’occupation
40 %
Tarif par nuit
783 $US
Rendement brut
3,8 %
avant dépenses
Médiane de 23 annonces
Annonces actives
33
Mon avis sur Boca Grande & Gasparilla Island
Boca Grande & Gasparilla Island a généré des revenus moyens de réservation sur la dernière année supérieurs à ceux de Rotonda West, FL : 56 840 $US contre 28 951 $US. Mais son rendement brut potentiel médian est inférieur : 3,8 % contre 10,2 % pour l’ensemble du marché.
Ces rendements reposent sur les revenus locatifs potentiels et les valeurs des logements correspondants, et non sur les revenus moyens de la dernière année. Ils sont calculés avant dépenses, financement et impôts. Des revenus de réservation plus élevés ne suffisent pas, à eux seuls, à justifier un prix d’achat au-delà de son budget.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Boca Grande & Gasparilla Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Boca Grande & Gasparilla Island ont rapporté en moyenne 56 840 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 96 % de plus que la moyenne de Rotonda West, FL (28 951 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Boca Grande & Gasparilla Island ?
Les annonces de Boca Grande & Gasparilla Island ont été réservées en moyenne 40 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 10 points de moins que la moyenne de Rotonda West, FL (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Boca Grande & Gasparilla Island ?
Le tarif moyen par nuit à Boca Grande & Gasparilla Island était de 783 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 149 % de plus que la moyenne de Rotonda West, FL (315 $US).
Un Airbnb à Boca Grande & Gasparilla Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Boca Grande & Gasparilla Island sont de 80 892 $US par an et le rendement brut médian est de 3,8 %. Le rendement brut est inférieur de 6,4 points à la médiane de Rotonda West, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Boca Grande & Gasparilla Island selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rotonda West, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 31 430 $US Rotonda West, FL : 22 907 $US | Données insuffisantes Rotonda West, FL : 17,6 % |
| 2 chambres 12 annonces | 44 023 $US Rotonda West, FL : 26 588 $US | 4,6 % Rotonda West, FL : 11,7 % |
| 3 chambres 7 annonces | 57 648 $US Rotonda West, FL : 28 872 $US | 3,5 % Rotonda West, FL : 8,7 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 116 416 $US Rotonda West, FL : 41 882 $US | 2,7 % Rotonda West, FL : 8,3 % |
Comment se situe Boca Grande & Gasparilla Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Boca Grande & Gasparilla Island Cette zone 33 annonces | 56 840 $US | 40 % | 783 $US | 3,8 % |
| Marché de Rotonda West, FL 1 712 annonces | 28 951 $US | 50 % | 315 $US | 10,2 % |
| Rotonda West 234 annonces | 21 120 $US | 47 % | 259 $US | 8,1 % |
| Palm, Don Pedro & Little Gasparilla Islands 66 annonces | 40 087 $US | 47 % | 443 $US | 10,7 % |
| South Gulf Cove & Gulf Cove 110 annonces | 22 147 $US | 49 % | 255 $US | 8,5 % |
| East Englewood 172 annonces | 23 919 $US | 50 % | 253 $US | 11,5 % |
Où se trouve Boca Grande & Gasparilla Island ?
Le marché de Rotonda West, FL comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Boca Grande et Gasparilla Island.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (33 à Boca Grande & Gasparilla Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rotonda West, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Rotonda West, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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