Revenus et taux d’occupation Airbnb à Nellysford and Rockfish Valley, Roseland
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Nellysford and Rockfish Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Roseland, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Nellysford and Rockfish Valley ont rapporté 46 324 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 454 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,6 %.
Revenus annuels
46 324 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
454 $US
Rendement brut
9,6 %
avant dépenses
Médiane de 46 annonces
Annonces actives
78
Mon avis sur Nellysford and Rockfish Valley
Nellysford and Rockfish Valley a enregistré en moyenne 46 324 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus des 35 295 $US de Roseland, VA. Son rendement brut potentiel médian était toutefois inférieur : 9,6 % contre 10,7 % pour l’ensemble du marché.
Le rendement brut mesure le potentiel annuel de revenus d’hébergement par rapport à la valeur du logement, avant les dépenses, le financement et les impôts. Les revenus de réservation plus élevés méritent d’être étudiés, mais le prix d’achat et les locations comparables comptent pour estimer ce qu’un logement donné pourrait rapporter par rapport à son coût.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Nellysford and Rockfish Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Nellysford and Rockfish Valley ont rapporté en moyenne 46 324 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 31 % de plus que la moyenne de Roseland, VA (35 295 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Nellysford and Rockfish Valley ?
Les annonces de Nellysford and Rockfish Valley ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Roseland, VA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Nellysford and Rockfish Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Nellysford and Rockfish Valley était de 454 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 29 % de plus que la moyenne de Roseland, VA (351 $US).
Un Airbnb à Nellysford and Rockfish Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Nellysford and Rockfish Valley sont de 43 155 $US par an et le rendement brut médian est de 9,6 %. Le rendement brut est inférieur de 1,1 points à la médiane de Roseland, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Nellysford and Rockfish Valley selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Roseland, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 25 390 $US Roseland, VA : 19 878 $US | Données insuffisantes Roseland, VA : 14,2 % |
| 2 chambres 18 annonces | 30 595 $US Roseland, VA : 24 643 $US | 12,2 % Roseland, VA : 12,7 % |
| 3 chambres 19 annonces | 42 473 $US Roseland, VA : 32 949 $US | 10,5 % Roseland, VA : 10,0 % |
| 4 chambres ou plus 28 annonces | 67 863 $US Roseland, VA : 59 097 $US | 6,5 % Roseland, VA : 9,0 % |
Comment se situe Nellysford and Rockfish Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Nellysford and Rockfish Valley Cette zone 78 annonces | 46 324 $US | 50 % | 454 $US | 9,6 % |
| Marché de Roseland, VA 798 annonces | 35 295 $US | 48 % | 351 $US | 10,7 % |
| Wintergreen Mountain 258 annonces | 41 609 $US | 46 % | 425 $US | 8,3 % |
| Roseland, Tyro and Montebello 64 annonces | 29 435 $US | 47 % | 303 $US | 11,5 % |
| Waynesboro 47 annonces | 34 067 $US | 49 % | 296 $US | 9,6 % |
| Staunton 100 annonces | 24 577 $US | 46 % | 237 $US | 12,9 % |
Où se trouve Nellysford and Rockfish Valley ?
Le marché de Roseland, VA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (78 à Nellysford and Rockfish Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Roseland, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Roseland, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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